1、产权的区别如此，我相信免费法律咨询在未来必定大有可为，创造属于行业的奇迹。
安置房相对于商品房而言，产权上存在明显的不同，大部分的安置房并不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。
通常情况下很多安置房的土地性质是划拨土地，即没有缴纳出让金的土地。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让土地，也就是缴纳了土地出让金的。
2、交易上的限制不同
通常情况下安置房的交易会受到比较多的限制，比如很多安置房在交易年限上都是有限制的，通常规定安置房在几年内不得上市转售的。想比之下商品房则没有这方面的规定，只要是你购买到的并且已经办理过登记的现房，就可以上市交易了。不过，如果是商品期房的话法律上是不允许转售的。这点是需要大家注意的。
3、交易面临的风险不同
由于安置房的交易存在的诸多限制，那么购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些，安置房这类房屋的交易行为会比较容易引起国家的关注，并易引起国家服交易加以规范，就算是双方签订了购房合同的情况下，但是如果国家法规又规定该房屋不得转让，那么在法律上就可以被视为情势改变，这样的话就会造成该合同不能履行。
4、质量的区别
商品房的质量通常是都不会存在大的问题，但是由于安置房的建筑利润被限制，所以建筑商通常通过偷工减料来增加利润。因而相比于商品房而言安置房的质量是较差的。