[论氏民情]台州市民投资嘉兴商铺，可期租金可望而不可及
2013年8月9日，家住浙江省台州市黄岩区西城街道春江苑小区的阿敏（化名）自己在嘉兴投资了一个商铺遇上的难事，因为他远在数百公里之外，不方便亲自与商城经营公司交涉，从网上了解到金老师帮助热线无私帮助他人的信息后，抱着试试看的心态，向金老师帮助热线反映了自己的遭遇，请求金老师出面联系协调。
2010年4月26日，阿敏在嘉兴某商城购买了一个商铺（编号10799），首付款项943587.00元，而后每月按揭7仟多元至今，加上2011年11月1日办理三证费用57569元，总计已付款项高达120多万元，按照购买合同约定，自2013年1月开始收取租金145450元，半年支付一次，上半年1月10号前，下半年7月10号前。
作为投资人的阿敏好不容易等到今年有望租金收益，心里是有少许欣喜，可是紧接着就让他转喜为忧，上半年租金是在他电话一再催讨下，2月中旬才算勉强收到，可收到的租金与合同中签订金额是不相符的，约少了7000多元，商城客服部含糊其词地说是扣税原因，但合同里租金没有约定是税前或税后，只能哑巴吃黄连认栽。本该7月10号前支付的租金，至今还分文未收到，阿敏打了好多个电话，不是没人接就是一听外地人就是敷衍，让阿敏深感遗憾和无助。
金老师星期六接到阿敏的投诉后，连续两天与该商城电话联系，只因双休日无人值班而没联系上。星期一，金老师再次电话联系了数次，包括连续三天晚上电话联系，总希望商城有人值班，能够尽早联系上，了解真实情况，给远在台州的阿敏一个说法。
今天（8月13日）中午，总算电话联系上了该商城客服部的刘先生。刘先生解释道，今年1月份的租金少了7000多元，这是房屋出租经营时，个人租金按照国家规定要收取优惠税率10%。目前，公司资金有点紧张，我们正在抓紧筹措资金，分期分批支付租金。听了金老师的解释，阿敏心里总算有点着陆。
另外，此处我们还要对租金支付税收作些分析。按照我国法律的规定，出租房屋应当支付税金，当合同没有约定税金由谁支付时，则应当由房东支付，而该商城的经营者只是代收（租金）代付（税金），当然如果合同约定了经营者支付，即可依照合同的约定履行即是。
是中港城么？嘉兴的返租商铺投资在将来的几年中将问题大暴发，反复重复投资相同类型的商城，使在商城做生意无利可图，开发商投资商空手套白狼，等房产卖完了买商铺的就有得苦了。。。