现如今收入越高办理房产抵押贷款额度就高吗?虽然个人收入对贷款额度影响不少，但是贷款额度的影响因素是多方面的，所以说个人收入高贷款额度也并不一定高，因为收入和额度二者之间并不一定永远成正比。广州信用贷
其实每个借款人在贷款的时候都知道，收入情况是影响贷款额度的重要因素，也有绝大多数的人会认为收入越高自然而言的贷款额度就会越高，其实不是这样的，下面具体跟大家说一下。
收入越高确实某种程度上来说是有利于贷款额度的增加的，但也不是绝对的，二者之间并不一定贷款额度和收入情况到底有着怎样的关系呢?
首先银行和许多贷款机构都有规定，每月还款额要低于收入的一半。这就表示你每月还款额越高，同样的就要求贷款者的收入越高，两者之间要始终保持这种关系。这也是为什么绝大多数人会得出贷款额度与收入的关系是收入越高，贷款额度就越高的原因。
但是贷款额度除了与收入水平有关之外，还有很多因素有影响。如果你贷款前曾经出现过违规或者没有按时还款的情况，那贷款额度就将会受到很多负面影响，这样的情况下，即使你收入不低，银行或者贷款机构也不会给你贷款太高的额度。如果情节严重很可能会被直接拒贷!
此外还必须要注意的是，当你的贷款额度达到一定的数额的时候，银行或者贷款机构就会对你的贷款用途以及可能的风险做一个考察。
下面做一个归纳总结，总结如下：
影响贷款额度的因素主要有：个人情况、贷款用途和贷款方式三项。
个人情况一般有收入水平、有无不良记录、本地外地、个人资产、工作时间等等，条件符合的越多，对贷款的额度越有利。
贷款用途一般有这样一个大小关系：住房贷款车贷普通消费贷。而对于可能有风险的贷款用途，风险小则贷款额度高。
而针对贷款方式而言，抵押贷款和担保贷款要比信用贷款的贷款额度要高。
当你去银行或者贷款机构贷款时，会对你进行信审，而且会非常严格和详细。大致有四个方面：个人征信记录、提交资料的真实性、还款能力和还款意愿。
综上就是小编为大家整理出的相关内容，希望能够帮助到您，如果您需要办理贷款业务或者有任何贷款上的疑问，都可以咨询客服，这里会有专业的人士为您提供免费的解答哦!