带飘窗的房产-万华城在哪里我们的荣誉来自每一位客户的认同，秉承我们“一起努力，住得更好”服务宗旨，并依靠点点滴滴，持之以恒的努力追求，立志打造房地产行业的一流品牌。
合同约定尽量详细,关于交房时间，精装修等内容，一定要在合同中注明。开发商不按约定时间交房，根据相关法条规定，逾期交付使用房屋的，在一定日期内，出卖人按日期计算向买受人支付房价款万分之几(具体看合同中表述)的违约金，而超过合同中的约定日期，买受人有权退房。收房时不到位的细节，开发商必须整改，如因整改导致延期收房，开发商仍需负责任。购买精装修住房时要签订详细的合同，合同中要重点明确精装修标准。尽量避免使用“”、“高档”、“相当于”、“不低于”等含糊字眼。约定的内容要尽量详细，包括地板、厨卫用具等用材的品牌型号，如果有赠送电器，也应该落实到具体品牌和型号上。
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大家都知道，按照目前的房价来看，在大多数城市买套房子，动辄几十万甚至上百万，攒钱买房的过程是异常艰辛的，更别说跑售楼处、看房选房、等一系列的辛苦环节了。所以，买房不易，要“三思而后行”。单就地段、位置来说，就有很多讲究。如果不是特殊情况，用来自住的房子好别选下面这八个地段：地段一：高压电塔、信号塔旁的房子电视塔的发射功率很强，有些发射功率小的一些还可以，电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降，引发疾病。房子至少要离电塔300米以外，辐射影响会小一些。
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1、楼间距：影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，楼间距大了，底层的采光效果就会有所提升，另外应争取主采光面为正南向。2、安全问题：如果整个社区内物业服务及较好，安全管理措施得当，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。3、噪音问题：选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。另外还应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的楼栋。4、防潮问题：有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，这样的小区即便是底层也不会有潮湿的问题。另外还需注意建筑质量好的小区防潮性也会好很多。
影响刚需买房的因素1、房屋总价与自身承受能力刚需族买房首要考虑的是房屋总价，因本身首付款不会太高(富二代、官二代除外)，所以大多选择低总价的房屋，还会根据个人收入状况选择额度，月供太高的话会影响生活品质。2、房屋类型考虑了房屋价格和自身承受能力外，还要注重居住体验，简装、精装、底层、顶层、南向、北向，不同类型的房屋居住舒适度是不一样的，购房者需要比较才能做出选择。3、交通状况购房者会根据自己的生活和工作半径来选房，往往距离市中心的房子价格较高，选择偏远地区的房首要就是考虑交通问题，是否临近地铁，驾车出行是否方便都会成为考虑的问题。
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