随着最近几年房子限购政策越来越严，许多原本的炒房客转战到商铺上。虽然商铺不是刚需，但只要选到好地段，涨个几倍还是可以的。但是许多人在第一次投资商铺时，常常会因为开发商诱人的广告而掉以轻心，买完之后才知道被开放商坑了。
吴先生最近就遇到了商铺带来的闹心事。这件事开始是在2016年12月，想投资商铺的吴先生得知一农贸市场有铺面出租，看到市场里源源不断的人流，吴先生觉得不能错过这次机会。没有过多考虑，他就以15万左右的及价格租到了这个仅有14平米的铺面，虽然价格不便宜，但是15万换来20年的经营权，吴先生还是很满意的。
吴先生与管理方签订完指令合同后，又与管理方签订了一份委托管理协议合同，后面的这份合同，主要说的是管理方承诺帮助吴先生转租他的商铺，每平方米180元的价格来转租给其他人，然后每半年会返还给吴先生1万5的租金，吴先生只要在家里坐着收钱就行了。看到管理方如此贴心和细致的服务，吴先生心满意足的回家了。
可好景不长，时间过了一年，除了第一年的那下半年转过一次钱之后，吴先生再也没有收到管理方返还的租金。在迟迟不见钱的情况下，吴先生来到了农贸市场了解情况，可眼前的一幕让吴先生彻底傻眼了。吴先生一年前租下的商铺已不见踪影，留下的只有一堵承重墙，不仅如此，农贸市场里多家铺面的租户都遇到了同样的情况。知道这时，吴先生才意识到，自己可能被骗了。
吴先生赶紧联系了当初的管理方，但是对方的回应却让吴先生气不打一出来。对方称吴先生租赁的铺面属于投资型产品，如果吴先生之后要自己经营，管理方可以另找地方给吴先生，让吴先生不需要太过担心。言意之下就是需要用的时候我再找地方给你，管理方的答复让吴先生和其他商户无法接受。
除此之外，对方还给吴先生和其他商户发了通知，表示今年上半年的租金需要到十月低才能够返还。自己的商铺不仅消失了，就连原本要返还的租金也一拖再拖，吴先生和大多数商户都不接受管理方的做法。多次寻找管理方协商，但仍然没有结果，许多生气的商户表示将起诉管理方，解除租赁合同外，还要求管理方退还全部租金。目前，事情双方还在协调周旋当中。
小慧想说的是：无论在购买或投资任何东西的时候，都需要考虑再三，确认好合同里的条款，不要过多听信商家带有夸大成分的宣传。其次，把项目托管给对方时，更要确定各项条件和规则，说是能坐在家收钱，但是还需要偶尔的去巡视一下项目，这样才能做到心中有数。不过吴先生也是心大，坐在家里收钱固然好，但是也不要掉以轻心才行呀。
对于吴先生的遭遇，你有什么想说的吗？可以在评论区留言给小慧哟。