不少村子现在都在量面积拿房产证 拿了证是不是就能买卖了？
PS量面积不是为了拆，而是为了罚款~~我只想知道的是：拿了证 能买卖了吗？
证是白拿的吗?应该是要付土地出让金的吧.
不买卖是暂时不用付土地出让金的，只是土地证上的土地性质是集体，等到第一次买卖的时候需要补交土地出让金，之后土地性质就变成国有了。以上是我的个人意见，未必正确，但也错不到哪里去。
那我也想问一下，农村的房子面积多于房产证上的面积会有什么后果，是要拆除多余的面积还是怎么弄！？？？
看建造年代，定性为超面积就认罚，具体有政策的
有证了，房管部门那能过户改名字，就说明能买卖了
量了还是属于集体土地，同村人可以买卖，但是不可以卖给外面 的人，卖了村委也是不承认的。现在丈量，主要是弄清有多少违章建筑。为下一步拆违打基础。
现在农村量房子，镇政府都是聘请第三方测量机构进行测量。
量房子一般操作是：
1.测量单位派一名同志负责几千户人家的村，有且仅有一名同志；
2.测量仪器是淘宝上价值500元的红外线测距仪器；
3.一根笔一本记录本，手工现场绘制；
4.测量一户的实际使用时间大约在8--12分钟。
这测绘单位钱赚的真他么爽哇
多的你要么拆，要么罚钱，政府这帐还是会算的
高科技，没办法。
500元的仪器算先进在，有的是皮尺量量
一般皮尺量量