要买房子了，举秀苑和新贤小区哪个好点啊？

要买房子了，举秀苑和文贤小区哪个好点啊？价格都是一样的40万 86个平米。就是不知道哪个好，比如质量，地段，交通，哪个新。本人不是很懂，忘各位给点建议，不胜感激。

新贤小区是新造的

86平方要40万？被坑了吧