资阳沱东上东国际疯狂违建无人管理


尊敬的书记领导,
向你反映一个严重的问题。资阳沱东上东国际,之前就是没手续违规交房。现在小区3和5号楼大部分已经接房正在装修,可是部分业主,在4楼赠送平台上,直接现浇修建房屋,有的修建假山楼亭。3栋2单元3楼的业主,更是在2单元底楼入户大厅上面平台,现浇修建房子。最可怕的是,5栋2单元25楼顶楼,竟然现浇两层,还在上面搭了一层彩钢棚,直接在25楼顶楼上违建三层,25楼的层高,现在变成28楼了。其他业主,见没人管,也跟风违建。隔着很远,就能看到楼顶和4楼平台的违建建筑物,不仅严重影响安全,也影响新区的市容。小区物业形同虚设,说没执法权管不到,他们只能往区住建局反映。我们也给区住建局反应了,工作人员只是来看了一下就走了。现在小区的现浇、违建仍在继续,并且越来越疯狂。大家都知道,一栋楼的基础承重力在设计时,就是有规定,是有限的,单元入户大厅上面的平台,更是没什么承载力。一个没入住的新小区就这样,不知道以后会违建成什么样子,这样的小区还能住人吗,我们的安全谁来保证和监管,难道真要平台垮塌,楼栋垮塌,出了人命,政府才来出面善后吗?恳请书记,能百忙之中,能出面让相关部门管管我们小区吧,下决心拆除违建。
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资阳市雁江区城东新区管理委员会
关于“资阳沱东上东国际疯狂违建无人管理”网帖的回复
尊敬的网友:
你在《资阳网》“我有话对市委书记、市长说”专栏中的留言已收悉,现将相关情况回复如下:
经调查,城东新区上东国际商住项目由四川金仓置业有限公司开发建设,欣立物业公司进行物业管理,该项目一期共691户,于2015年12月18日开始交房,至今已交付370余户。该项目交房法定手续齐全,无违规交房情况,目前发现有12户业主在装修中有违规搭建行为。
针对业主违章搭建问题,物业公司于2016年1月13日对违章搭建的12户业主发放了《整改通知单》,明确要求户主在限定期限内整改违章搭建,违章搭建业主均签名领取了《整改通知单》。1月20日,雁江区建设监察大队、城东新区管委会到现场对该12户进行了调查并分别发放了《建设执法调查通知书》,由于户主不到场,工作人员入不了户,当时只能采取张贴在门上的方式告知,城东执法队一直在跟踪监控该项目业主违章搭建行为,同时通过各种方式对已经违章搭建的12户业主进行联系告知,目前未发现新增违章搭建现象。
上东国际商住项目购房业主在接收房屋时,物业公司向每户购房业主签订了《上东国际前期物业管理服务协议》、《上东国际临时管理规约》,其中明确告知不得违法搭建。2月26日,城东新区管委会再次到现场与四川金仓置业有限公司开、欣立物业公司研究,制定依法拆除违章建筑方案,并要求物业做好监控和拆除工作。
下一步,城东新区管委会将通过物业公司、售楼部等渠道,尽快与违建户取得联系,依法立案调查处理,责令业主对违法搭建的建筑物限期自行拆除或依法进行强制拆除,同时责令欣立物业公司做好监控工作,杜绝新增违法建筑。
感谢你对城东新区建设工作的关注和监督!
资阳市雁江区城东新区管理委员会
2016年3月10日

资阳的领导们,市民们,大家都来看看沱东上东国际吧,没见过这么牛的小区和这么牛的人,3栋两个单元底楼106户型,把走廊公用面积占用了。把烟道也改了,把承重墙也打了一半,另外,3栋25楼顶楼又现浇了2层。在顶楼和底楼的业主努力下,在头重脚轻的情况下,这个楼房不垮都不得行啊我们的房子在中间,不敢住进去啊
资阳市雁江区城东新区管理委员会,不负责任的回复,本人拒绝接收。开发商和区住建局都承认了交房时没的竣工验收备案表,没有消防验收备案表。现在3月11号了 这些交房手续,竣工验收备案表,没有消防验收备案表都还没拿到。城东新区管理委员会竟然说交房时法定手续齐全。真是搞笑啊。吃票子吃到这种毫无遮掩的程度,官商勾结的表面功夫都省去了。至于违建的事情,就更不用说了,说什么没有新增违章搭建现象,也是假话。现在违建严重,天天增加。拉钢筋 ,水泥,碎鹅卵石。每栋楼每单元顶楼 都现浇两层起来了。发几张通知书有用吗,你要强拆,违建那些业主,为啥要给你开门。
唉 ,真是老火