如果实际上可以申请到20万的公积金贷款.银行可以只申请10万吗?会不会存在银行为了自身利益,故意帮客人少申请公积金,这样商业贷款的比例就会高点.存在这个可能吗?还是只要申请公积金就一定会以最大额度批出?
你反映的问题，的确可能存在。为防止这种情况，建议采取以下措施：先明确了公积金贷款额度后，再确认商业贷款额度。
我市的公积金贷款办法中，已明确了贷款额度计算方法，它由申请人的缴存情况（余额和将缴存的拟算）、收入和债务、房价款、个人信用、首付款以及贷款年期等因素构成，具体请登陆我中心网站“法规政策”栏目查阅该办法。我市的缴存职工也可通过我管理中心网站www.fsgjj.gov.cn“网上查询”功能进行贷款额度初步拟算。
在我市购房并符合佛山的公积金贷款条件的情况下，可按照手续须知提供资料到公积金贷款承办银行申请并计算，我中心在审核时，也会根据申请人的资料最终核定可贷额度，如申请人所申请的公积金贷款少于其本人的最高额度，且另有商业贷款，我中心需申请人本人出示声明确认。且住房公积金贷款审批后，我中心会有一份《住房公积金抵押贷款资格审核表》给申请人，上面将记载申请人的可贷款，申请额度及审批额，申请人可以查看。
2014-01-21 20:48:11