最近发现，金河水岸开发商公然把1号地中间那幢楼下几十平方的公共用地围起来建成了一个小房子，对着顺联家私城开门做铺面，无视这些用地是业主共有的事实，是广大业主分摊交了钱的。
更可气的是开发商还把其中的一块绿化地砌了高墙围开来，使本来就很少的绿化面积就更少了，估计开发商也想把这块建物业出租。广大业主很有意见，大家想拿起铁锤去拆，我还是建议大家冷静，先向政府部门反映再看。
总感觉金河水岸的开发商目光短浅，老是做些小动作，原先承诺的天台花园在市、区、镇几级建设部门的督促下，一直没有兑现，现在又搞出这些事情。我觉得现在建的这些东西，从法律上讲，肯定是违章建筑，同时也是业主公共用地，强烈请政府部门介入。
另外，顺便咨询一下，1号地成功酒店家私商场外邻近顺联家私城的地方，原来是露天走廊，现在开发商又在搭建，我想那不仅是业主共有的，同时肯定也是违章建设。
希望建设部门采取切实有效的措施,真下落实国家的法律法规,对这些无良开发商予以惩处.
我局曾于8月18日接到“金河水岸1期开发商在一楼走廊加建两层高的建筑物”的投诉，并于当日11时到现场了解情况，现场发现该在建的钢结构建（构）筑物位于乐从镇南区金河水岸东侧，已建成一层楼顶工字钢框架结构的建（构）筑物，我局执法人员即时进行拍照取证，并发出《责令改正（停止）违法行为通知书》，要求发展商立即停止施工，尽快到职能部门进行相关手续的审批，在未办理审批手续前不得进行施工。我局对该案正进行跟踪处理。
对于反映“把其中一块绿化地围起墙体，减少了绿化地面积”的问题，该投诉反映的地址位于1号地花园内的一处儿童游玩区处，该小区东面的外围处有一幅长约8米，高约2米的实体围墙，据该发展商负责人表示现有的围墙原来是建在往外约1米处的，而该原来的围墙为超出规划红线部分的，原先开发商是打算多占部分地块围建起来的，现时由于两方面原因：1、将多占的部分退回到原来规划红线部分；2、原来围墙地下位置为市政管道，并且没有地基建设的，现时由于该市政管道出现漏水情况。因此基于上述原因，为了确保围墙的稳固，避免市政管道漏水流往小区处，维护小区人员的安全，所以将围墙建在原来规划红线范围内。鉴于上述情况，我局执法人员建议该发展商将拆改围墙的原因以张贴通告的形式知会小区内的住户，同时将现有的实体围墙改建成铁栏栅，既可符合规划，确保小区的安全，又可使该游玩区的视野开阔，该发展商表示会配合我局的工作。
关于反映“发展商原先承诺的天台花园在市、区、镇几级建设部门的督促下，一直未有兑现”的问题，经查原规划并没有该天台花园，该方面的投诉不属我局的职能范围。
佛山市顺德区环境运输和城市管理局
2010年09月13日
2010-08-28 18:13:39