在2005年编制的《嘉兴市城市总体规划》中,嘉兴市政府首次提出城市发展依照“一心两翼”模式进行。这“两翼”之一就有秀洲新区。
经历十多年的风雨沧桑,秀洲新区由当初的一毛不拔之地变作现在的人居新城,域内高楼大厦相继拔地而起,住宅小区更是星罗棋布,城市副中心的概貌已隐隐显现。若以居住的成熟度来说,秀洲新区的居住氛围较南湖新区更好。
更重要的是,一直以来,秀洲新区都是嘉兴城市大发展中坚实的房源供应担当。对于很多刚需类购房者来说,秀洲新区是他们的购房首选。
彼时的秀洲新区,有万科,有北科建,围绕着还没影的秀湖;香格里和朗香郡也还暗涌不断,路对面的龙盛还不时插上一脚。当时的秀园路,集合了绿城、龙盛、旭辉、信达、智富城、裕隆府、艺墅家等多个项目。仅仅一条秀园路,将成灯火千万家,可见房产盛况。集中的项目,也让秀洲新区成为嘉兴楼市房源供应的主力。
不过今年的行情陡然狂飙,自然也福泽秀洲新区。一个夏天后,秀洲新区可售房源的库存大减,供应担当的秀洲新区也变得捉襟见肘,无房可卖的传言就此甚嚣尘上。
夏日的焦热散去,秋桂已飘香。楼市的新鲜血液已经在源源补充中。据嘉论网统计,秀洲新区新近有信达·香格里三期、新中国际和佳源·优优秀湖三盘可供应,预计可售房源量约1325套。其中佳源·优优秀湖仅提供了首开房源量,在首开后可能在11月份加推部分房源,所以秀洲新区新近可供房源量约在1500套。
而除了以上楼盘外,秀洲新区还能加入房源供应的新鲜血液还有万科·金色梦想二期及中梁的秀湖项目。金色梦想二期由于某些缘故尚没有进入房产运作,而中梁的秀湖项目,开发商已经积极进行了市调,相信具体的规划也在制定中。尽管土地的容积率不高,但由于土地占地较大,预计未来可供应的房源量会十分可观。也即仅这两个项目,也还有为数不少的“隐性房源”。秀洲新区依然可堪为房源供应的担当。
新中国际
楼盘方面,信达·香格里三期和新中国际此前都相继开过盘。新中国际在今年4月迎来交付,其建筑品质备受肯定。不过该盘由于异常低调,销售却并不见好,而后在年中时,新中国际一反常态开始采用分销,随后销量持续看涨,目前房源已经去化地七七八八,目前剩余部分房源为大平层,且价格较高,但由于其第一排直面石臼漾湿地自然景观,为其加分不少,仍可为市面上为数不多的优质房源。
信达·香格里三期
今年8月,信达旗下,格兰上郡和香格里三期先后开盘,更是一度引起轰动。 香格里三期的开盘,也让该域内的项目在不凭借分销的情况下就轻松把房价推到九千的档位,依然有不少购房者趋之若鹜。信达的口碑,以及一期不错的交付,香格里的整体品质相当有保障。可以说,秀洲新区的刚需品质标杆,香格里还是可堪一任。希望其三期项目继续不负厚望。
佳源·优优秀湖
最后需要说的是,则是佳源在秀洲新区的新项目。佳源在城市东面和南面完成了一轮开发后,又回到西面,并且进入的是从未涉足过的秀湖板块。优优秀湖同时又是佳源四代产品的2号作品,所以从各种意义上来说,都别具意义。作为嘉兴本土房企中的扛把子,佳源一度引领嘉兴房产开发的潮流,并且筑造了相当多的经典。在房产竞争进入新形势的当下,佳源想要破开局面,除了争夺土地,塑造新的品质和口碑也是必由之路。
据悉优优秀湖项目,从建筑方面,继承了以往的一些优点后,也对建筑品质做了相当的升级,此外物业和景观绿化方面也会有所提升。除佳源优质的洋房户型设计外,邻近秀湖也成为其一大优势。围湖而居,在日益繁重的城市生活中,变得难能可贵。相信以桂花洋房为名的新品,佳源会给我们一个惊喜。而据透露,优优秀湖首开,会对购房者释放一定的红利,首批房源可能能见到佳源集团回馈嘉兴人民的诚意,就在12日,让我们拭目以待。
这么贵还买,都不买不就好了吗?
羊毛出在羊身上!
旁边有个公墓,很难发展
厉害了我的区