我在08年曾用一次性付款买了一套房子，当时没有使用商业贷款或者公积金贷款。后来用第一套房子的名义提取了公积金，直到现在都是按照每年提取一次。现在我想用公积金贷款买第二套房，想请问，是否可以直接办理去买房然后办理公积金贷款还是先要到公积金管理中心办理停掉支取第一套房款的手续之类的才能办理第二套的贷款？
回复：购第二套住房申请公积金贷款的手续与购第一套的办理手续是一样，在购买住房时办理住房公积金贷款申请手续（办理手续请登录我管理中心网站www.fsgjj.gov.cn“在线办事”栏目“住房公积金手续须知”中“办理住房公积金住房抵押贷款手续须知”查阅），只是贷款利率和交付首付款比例有所不同。
按照《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》，贷款额度的计算与公积金余额、缴存额、购房金额、贷款年限、年龄等因素有关，根据网友反映的情况，是否停止以购第一套房屋的名义继续提取，由网友自己决定，但网友个人住房公积金余额多寡必然影响可贷额度。
另外，提醒一下：二手房的买卖在你与卖方谈妥价钱未签订合同前，应与承办银行衔接好公积金贷款的事宜，找承办公积金贷款的银行是不需中介指定的，公积金贷款不需任何手续费用。
2011-07-20 19:36:59