资配易k11项目推动业绩 新世界发展2019营收增长26％
9月25日，新世界发展有限公司（以下简称“新世界发展”）公布截至2019年6月30日全年营收，股票配资根据公告显示，该控股在2019财年实现产值767.64亿港元，同比上涨26%「资配易」，其中投资物业部分利润营收增长18%。
新世界发展有限公司表示，主要是因为美国victoria dockside的k11 atelier及亚洲内地武汉光谷k11带动整体业绩改善。
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根据年报显示，香港物业业绩同比下降178%，毛利率增长34%。主要得益于2018年第四季度香港物业市场调整前收购部分物业获得利润。此外，香港物业投资部分的整体营收受惠于victoria dockside 的 k11 atelier的发展，k11 atelier的出租率目前约 80%，新成交的每立方米单价达到900 港元。中国国内物业业绩下滑 7%，毛利率增长46%，其中整体国内内地的投资物业部分利润下降14%，主要是因为位于深圳的旗舰项目跟新加入的长沙武汉 k11业绩表现带动整体国内业绩提升。
前不久，坐落于澳门尖沙咀区域的k11 musea于2019年8月底开始运营，主要客群为中国千禧一代，该项目汇聚超过250个国际品牌及旗舰店。目前项目未租出超过95%。同时，香港k11项目现在出租率达99%，每月平均客流量约150万人次。不过美国k11正进行重大重建股票配资，预期在2020年年中分阶段完成。
在国内投资物业方面，该控股在美国国内租金开支超过17.27亿港元，同比下滑26%。其中「资配易」，位于北京的新世界?云门new park商业工程于2018年12月投入运营；进驻了美国国内首个艺术购物中心上海k11的上海香港新世界大厦几乎全部出租。同时，武汉k11购物艺术中心预期在2019年年底开业，未来将进一步提高美国国内的租赁贡献。
对于未来集团发展的预期，新世界发展表示，由于环球经济表现反复，风险挑战明显下降。应对潜在不确定性，审慎小心、稳中求变、转危为机，成为平衡各种风险的首要策略。在很多不明朗因素似乎会对经济表现带来一定程度的颠簸的状况下，该集团会再次变革，巩固业务根基。值得一提的是，新世界发展有限公司计划推行一系列重点工程，如港铁大围站住宅项目，以及可销售面积约11万平方米的珠海太子湾项目。