房子有13年了。期间一直有渗水的情况。外墙渗水严重。已经影响电路了。找物管说解决不了。是开发商遗留的问题。该怎么解决？？？
【2017-09-08 15:05:13】 市住建局: “JONY”朋友：
您好！您在北纬网题为“商品房漏水。找谁解决？”的发帖收悉，现回复如下：
因您的发帖未说明房屋具体地址，无法核实相关情况。按照《建设工程质量管理条例》相关规定，商品房的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为５年。根据你的描述，该商品房可能已过了质保期。您房屋所在小区是否缴纳了住宅专项维修资金，如已缴纳并在维修资金规定使用范围内可通过小区业委会申请使用。维修资金具体事宜请咨询市房管局物业管理科，电话：2630971。如您还有其它房屋质量问题可咨询市质安站（联系电话：2238537）。
雅安市城乡规划建设和住房保障局
2017年9月8日