万达通过招拍挂形式夺得高新区(新市区)长春北路以东49814.64平米(折合约折合约74.72亩)的土地。据了解该地块拟定打造成为万达在乌鲁木齐的第3个万达广场项目，同时也宣告第三座乌鲁木齐万达广场正式落地。
2015年前乌鲁木齐本地较大的商圈仅有“友好”“大小西门”“汇嘉时代”几处，但乌市人口300多万，消费能力一直众所周知，有钱没地花的得主大把大把的有（小编是屌丝），然而老的商圈由于规划建设较早，配套设施落后或老化，停车位设计不足，商业楼路间距过小等诸多问题，早已跟不上现代化都市商业态的发展步伐。
当然，也正是此时，诸多卓有远见的开发商发现机会，尽早拿地，于是同一时期立项了大把新的商业地产。但唯独万达算较早完工，让乌市居民憋屈的小宇宙好好爆发了一把，也正在此时，让已经拿了地的开发商嗅到了强烈的商机，加紧建设，造成2015-2019年间会同期建成大批商业地产，包括长春路、会展中心片区、经开区高铁片区、喀什路、白鸟湖新区等等、其中新建的如澳龙广场、连云港大厦、绿地中心、万科中央公园、宝能城、yoyo环球港等等已数不胜数，再加上乌鲁木齐原有的写字楼，都有极高的空置率，如红山时代广场等。
住宅是刚需，但商业不是，在这样一个商业地产库存还剩余很多的情况下，供应量又急剧增多，这些多余的资产该由谁来接手呢？
当然，如万达、宝能、万科、绿地等这样的知名品牌，商誉较高，风险应该不大，但市场的热钱总值就这么多，流进这里，那里就没有，所以若整体市场陷入冻结，对他们的冲击应该也不会小，其余一些小的商业地产，可能情况就更不理想了。
58同城、赶集等二手房信息网上，售卖中的写字楼数量巨大，并且有价无市。当然，作为大美新疆的一员，小编希望新疆的经济发展会基业长青、生生不息。