根据国家发改委、原建设部《关于印发物业服务定价成本监审办法的通知》发改价格20072285号规定，物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用列入物业服务定价成本。现住友十亩园禾盛小区以1.5元/平方/月收取我们的物业服务费，相当于一级资质的收费标准。但是我们还没有享受到一级资质的相应服务，现又向业主们收取电梯维保费、电梯检测费，应属双重收费。而且电梯在正式运行时应该有一至两年的维保期，住友十亩元于2013年11月17日才正式交房，所以该小区应该还是在维保期内。更不应该有这笔费用的存在。第二点：物业在收取公摊电费没有公布相关的发票和收取费用的计算方式，没有透明度，侵犯了消费者的知情权。请物业科等相应部门监督检查，谢谢！
物业费等相关费用收取是否合理，建议转物价部门办理。收取公摊电费没有公布相关的发票和收取费用的计算方式，我局已督促物业公司做好公示工作，业主可到物业公司办公室查看。(城厢区住建局于 2015-6-23 08:57回复)
经调查：该小区莆田市禾盛物业管理有限公司与业主签订的《前期物业合同》中约定电梯维保费和年检费不包含在物业管理费中。经双方自愿协商后，业主已对物业收费已无异议。(城厢区物价局于 2015-7-7 11:45回复)