舟山市金塘锦绣公寓在未取得业主同意下违法进行楼顶平改坡（项目），楼顶平改坡项目已经进行大半。作为锦绣公寓一楼业主对该项目的实施存很大质疑，对楼房的原有沉重结构和设计要求会产生较大影响。故不同意进行改造项目 望城建主管领导能审查该项目的施工合法性和合规性。小区楼顶的所有权是属于整栋楼的全体住户的,有人未经所有权人同意而私自搭建改造。希望主管部门能给予合法合规的处理。
舟山市定海区金塘镇人民政府信访事项处理意见书金信访处字【2017】第135号锦绣公寓业主：你于2017年9月25日电话反映的信访事项，经我单位调查核实，现处理答复如下：一、信访人主要诉求反映舟山市金塘锦绣公寓在未取得业主同意下违法进行楼顶平改坡（项目），楼顶平改坡项目已经进行大半。作为锦绣公寓一楼业主对该项目的实施存很大质疑，对楼房的原有沉重结构和设计要求会产生较大影响。故不同意进行改造项目 望城建主管领导能审查该项目的施工合法性和合规性。小区楼顶的所有权是属于整栋楼的全体住户的,有人未经所有权人同意而私自搭建改造。希望主管部门能给予合法合规的处理。二、调查核实情况和办理依据及处理意见收到信访件后，金塘镇立即组织相关部门对你反映的问题展开了调查。经金塘综合行政执法局和金塘规划建设与交通局联合调查，答复如下：2016年8月1日，金塘穆岙社区管理委员向金塘管委会提出申请，要求对金塘穆岙农民公寓房实施平屋顶改坡屋顶，经过摸底了解大部分穆岙公寓房住户和将要搬迁安置到该公寓房的拆迁户都有平改坡的意愿。因此，本着为民办实事的原则，2016年8月7日，金塘管委会主任会议通过，同意实施该平改坡工程,费用全部由金塘城乡开发建设公司承担。项目实施前在小区内对项目进行了公示，在公示期间没有收到有关的反馈意见。同时施工进场前召集部分小区住户召开了平改坡项目建设答疑会，征求相关意见。项目于2016年8月15日报发改审批立项手续，招标手续等都符合相关规定，不存在违规建造的问题。并委托原房屋主体工程的设计单位对平改坡工程进行设计，由专业资质的设计单位专业设计人员对项目进行了专门的验算和论证，在不影响原有楼房的承重结构前提下设计方案，并根据方案设计了详细的施工图。施工也是严格按照设计图纸进行施工，不存在私自乱搭，乱改造的情况。如有疑问你可以咨询金塘综合行政执法局。2017年10月9日14：19回复来电人。联系人：林斌斌联系电话：8042001 金塘镇人民政府 2017年10月9日
定海区金塘镇人民政府 2017/09/26