目前袍江两湖公园基本定形，周边楼盘；九城公园墅、中冶梧桐园、京联观湖、林立欣园、天御弯等楼盘小区在今年均可封顶，其边缘地带又有几个拆迁村的小区正在建没中，今后袍江的人居区域必定围绕在两湖周边。但从目前在建的情况来看，还没有一家大型商场、超市的踪迹，除两湖公园外，商业、休闲娱乐的配套项目几乎不见跟进。可想而知，随着商业楼盘小区的开发，拆迁小区的跟进，袍江近半的人口在三年内会集居在这两湖周边，而世纪街以益泉为中心的商业休闲娱乐区的发展已经成形。从目前发展趋势和长远利益出发，开发两湖商业和休闲娱乐项目对两湖的发展有着极其重要的意义。
不是说袍江管委会没计划，而是商业、文化、娱乐休闲的建设跟进太慢。
与居住的人数、消费能力有关的，袍江的人气还是少了点，商业盘子已经大大超过当地居民的消费能力了
袍江我去得比较多，那边以外地人和拆迁户为主，真正有消费能力的人还是少的
哈哈，居住人口当然是外来人口和拆迁户，难道还有外星人啊
商家都要评估是否能盈利，如果没有足够的消费带动，发展肯定要放缓
两湖一定形，世纪街注定发展受阻，居住人口向两湖迁移，势必商业等设施也随人口移动。随着越王路向市区贯通，鸿宾路也势必向迪荡延伸连接，如果不及时开发两湖商业，等两湖居民习惯迪荡商业后，便很难把消费习惯改过来。如柯桥，除轻纺业外，商业消费基本去杭州了。习惯形成，瓶胫难破。
商家当然以利益为首要，但政府平台、政策引导更为重要。
慢慢培育商业氛围
一般情况下整个规划中肯定会有商业区块的，但商业区块不一定单独推出，有些地块推出时会注明一定面积的商业用途的，作为该地块开发中的配套，有些地块是纯住宅或纯商业推出。至于袍江两湖的情况我不是很清楚，但我个人认为：袍江的商业重心肯定在世纪街，两湖这一大区块中不大可能推出纯商业地块，但住商综合性质地块是肯定有的。绍兴市区老环线范围内近十年中，纯商业地块只推出过东街人民医院、解放南路银泰城、新河弄口这三块，其他都是住商综合性质的地块。我个人认为，袍江和镜湖这两个地方，纯商业开发不是重点
行政、商业、交通全在纸上了，只是现在住宅楼盘先行一步，据说万达也有意向进驻两湖。今后商业、人居的重心就在两湖啊
确实两湖那边的商业气息太弱了
大家都不容易！
有这等事情？
太任性了！
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