过去的2017年整个房地产市场经历了年初的行情火爆到年末的政策起效行情回落甚至显得很冷淡，对于未来的房地产走势各大专家媒体都有自己的见解。但是说的似乎都不怎么接地气，那么从事一线房屋交易工作的房产中介又会给出怎么样的看法呢？
房产市场好的时候，二手房的市场就会水涨船高，房产市场不好二手房往往还会出现倒挂。甚至还会因为一二手倒挂导致新盘价格明显低于二手房，二手房从纸面数据看起来贵的吓人。
而目前整个市场正面临着三限政策结构，在一线工作的房产中介在工作中又没有什么深切的体会呢？
由于小编有不少中介熟悉的朋友，因此便主动致电询问一二总结一下就得出如下结论。当然这是小编总结的，中介朋友说话都太绕。
1.当前政策不变，成交量还将继续下滑
对于目前的既定政策，池塘就那么大，钓鱼的人少了，产出自然变少。过去不止一次出现过类似的情况，当政策开始凸显作用的时候往往会从一个极端朝另一个极端发展，从一房难求到一房难卖。有购房资格的人可以适时候进入看房出手。
2.市场的价格会出现很大的差异化，同小区同类房型会出现价格差异明显的情况
购房者数量的减少，外加上有产者对未来市场的判断不一致，且个人资金流状况的不同将会导致急于出手的投资者降低价格出售自己的房产。而那些对未来看多的投资者会继续保持报价甚至还会调高报价。目前有不少业主群会采取统一行动利用网络集中报价的数据采集的特点人为抬高小区的均价，达到用虚涨代替阴跌的效果，逼刚性区域购房者产生焦虑情绪。
3.刚需的市场来了，可以好好挑
市场竞争者变少，刚需可以放缓脚步去挑选房子，碰到诚心出售的二手房业主还可以碰运气砍砍价。
总体来说，房产中介们还是万变不离其宗，一个字买。毕竟人家是做这个生意的，没有成交这个行业就无法运营下去。但是本质上来说对于刚需不可能为了等下跌而不买房，虽然有些人可以做到但是大部分人之所以成了刚需必然是有成为刚需的理由，且很急很迫切，因此找准时机出手未尝不是个坏事。2018年政策怎么走向还不明朗，即使想买房也不要盲目跟风。在市场中认真挑选找真正适合自己的房子。