对于中国人来说拥有一套房才算真正有一个家。但时代在发展越来越多的刚需年轻人还没有足够的能力购买房但也开始并不排斥租房。那么究竟是租房划算还是买房划算呢一起来跟小编了解一下吧。涿州鸿坤理想尔湾
一、租房的优缺点有哪些
租房的优点
1租房保障生活质量
有人觉得现在房价太高租金却相对比较低如果把买房的钱用来租房绰绰有余不说还不用担心生活质量下降。
举个简单的例子a城现在的房价是5万多300万只能买一套60平的房子还不是太好的地段。但是要是把300万存入银行就算按照3来算一年利息9万一个月就有7500元的纯利息。如果在偏僻一点的地方租房60平的房子可能租金也就4000元那还剩下3500元可以生活完全可以过得很自由自在。
2租房更自由
租房只需要拎包入住即可更加自由省下的月供可以提升生活质量住的位置也可以随着工作地点的变化而随意调整。
租房的缺点
1不安稳
房东想涨房租就涨房租不接受就得搬家甚至还有房东都不和租客签合同找到愿意出高房租的人就立马赶人。并且也不能保证一直都有人愿意租你房子尤其是当你拖家带口的时候很多人都不愿意出租。
2没有归属感
租来的房子毕竟不是自己的如果想要改造还需要征得房主的同意而且为了搬家方便也不能随意装修、置办家电。
3子女读书困难
各种城福利只属于有户口的人现在虽然推行“租购同权”但是真的要彻底贯彻实施可能还要很长的一段时间。可孩子要读书人也要养老看病总不能等着政策。
买房的优缺点有哪些
买房的优点
1保值
买房虽然花钱多但买的就是一份安定和安心。更重要的是房子贬值少就算过个10年、20年这房子肯定还会值300万以上的价格但是那个时候几千块钱的收入肯定早已经不算什么了。
2安稳
如果房子是买的租房常见的三大困扰——搬家、物品购置、归属感问题就全都迎刃而解了。房屋装扮、家私家电、大床软沙发全都可以按照自己的趣味打造不用担心搬家时带不走更不用担心房东有意见这种归属感绝不是出租屋能比的。
而且再也不用忍受房东催缴房租就连孩子也可以一起稳定下来就近入托即便是将来不住了也能出租或者转让当作家庭的保值资产。
买房的缺点
1生活品质降低
为了还贷必然会减少出外旅游、娱乐玩耍、个人爱好等方面的支出甚至就连平时喜欢的美食也不能经常品尝了生活品质大大降低。
2个人发展受限
由于身背房贷好多年轻人不得不改变自己的职业规划就算工作不如意也不能轻易跳槽也放弃了好多个人发展机会。
3难以应对突发事件
因为贷款买房导致个人及家庭资金紧张万一出现突发事件比如家庭成员大病、意外等难以应对突发事件。
有人说租房自由生活质量好幸福感高还有人说买了房子才算有个家归属感强。租房还是买房划算看完这些您心里有选择了吗其实这还是要根据自己的实际情况来考虑的希望小编总结的这些能够为您带去帮助。