房地产的火爆还在持续，而从获利的就是房地产开发商，房地产中介。开发商是资本运作的，一般人是没有这个本事的。今天跟大家讲的是房地产中介，可以说人人都可以操作的。现在跟大家说的是怎么不投一分钱，涉身做房产中介。
市场前景：房产中介是房地产市场衍生的服务机构；房地产不倒，房产中介就有饭碗。不管zf怎么调控国内房地产形势还是一片大好吧。我所在的城市，新房一开盘，就卖完了，还都要求全款。
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投资分析：做这个房产中介最大的投资就是要脸皮厚和电话费。我不用多说了吧，你性格内向、你心灵脆弱，你就不太适合这个行业。
目标人群：租房的客户有大学生，外来务工和做生意没房人员，做生意的老板也要租门面。他们赚了钱就会买房，只要这个城市有不断的外来人员来，市场就很大的。
经营案例：
房产中介不是新鲜事物，只要有人的地方到处都是，如果不清楚就可到中介那里去跟他们聊聊天，你就懂了。
讲讲步骤：
1.搜集房源
不用自己去楼盘搜集，都是通过各大分类网站上面找，58 、赶集、百姓、其他房产网、本地论坛等等。
搜集到的个人房源，先保存起来。（网站上发布信息的页面会有显示是中介还是个人）然后一个一个的打电话。写“中介勿扰”的，就千万不要打，有些人烦会发飙的。
“你好，我的客户想要租你的房子可以吗？我们免费介绍的”（强调要租你的房子，
强调免费）然后说“我可以登记下您的房源信息吗”天天都打 100 个电话，至少会有 20 个人同意的，然后把广告发在网上，20 个信息发出去；就有有 10个来咨询的，成交 1 个还是没有什么难度的。租住房成交个赚 300 也比上班多吧，租门面和卖二手房，都是几千上万。
2.发布信息
每天都要坚持更新，所有的客户房源信息发到网上去。不间断的更新，让你发的信息永远都保持在前面，前面被看到的机会越多成交率就高。突出优势，如步行街 交通方便，附近有超市说的越好咨询的人越多，成交就越高。即使没有你说的那么好，客户也会想来看看的，你就会多一点的成功机会。
3.收取佣金
看房费用 50，不满意接着看;或者看房免费，佣金为房租的一半。要有优势，佣金可以少收点，其他人收50%你收 30%。不要怕信息没人来咨询，房产中介都在赚钱，不会多你一个的，要做的就是比别人勤奋。
经营建议：
看房之前要说好佣金多少，一是体现价格低，二个避免看了房说要佣金他又不租了。
思路拓展：
房产中介做的是信息和服务。关键你要有房源、有客源。最重要的是客源，你发的房源房东也让别人的中介发，这样也可以你的房源多了，看多人就，成交的机会就要更大。
关于客源拓展：
1.可以把房源信息张贴在附近的小区；
2.把地面的广告，拍照发到网上去；
3.本地的论坛qq群发信息
房产中介做的就是概率问题，越发得多，客户就越多，赚钱就会越来越容易；
“怀才不遇，是因为怀的不够大”，要狠狠执行，赚钱是早晚的事。