房贷利率转换为LPR好还是固定利率好 房贷利率转换为LPR好还是固定利率好解析

1、尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价，但在预期lpr下降背景下，客户通常会选择浮动利率报价，因为点差已经固定了。如果因经济回升、通胀上行，lpr处于上升周期，则房贷利率也会随之走升，而如果此前签署的是固定利率，则房贷成本不变。
2、对于贷款客户，到底选择哪种定价方式最关键的是判断未来lpr的走势。预期利率走低，就该选择浮动利率，也就是lpr，到时候能刚好跟着降低房贷的利率；如果未来预期走高的话，就应该选择固定利率锁死利率。