小编在这里问大家一个问题。想要把房子留给自己的子女，你会用那种方式呢?在前一段时间，我盟还在一起讨论过。假如说父母过世了，房子却不一定会是她的子女的，对于这个来说，就是一个比较严肃的问题了。小编今天就带大家来一起探讨一下。
根据目前来看，房产的过户主要就分为这三个个方式;1.继承、2.赠予3.买卖。
这几种方式，分别相对着不同的法律方向和操作流程，并且缴纳的经费也是有所不同的
其一、将房产赠予给子女需要缴纳什么费用呢?
只是有人就开始暗暗自语了，把房子赠予自己的子女还要缴钱!那答案是“肯定”的。我们一起来举个例子吧。以一套90平方米的房子来说，市场价300万的住宅来说;有评估费;计算费用是5000元，1001万到1000万的税率是0.25，营业税;个人所得税，是交易总额的百分之20、赠予公证费;接受受益额的百分之2、七最低收取200元。契税，成交价乘以百分之3、印花税;成交价乘以百分之零点零五。房产登记费100元。就因此看来，各种税务的缴纳。你要是想把房产送给自己的孩子里里外外大概需要花费到万元人民币!这还免去了营业税和个人所得税的前提下，因为通常情况下父母的房子都是住满五年以上的而且是属于近亲亲属的赠予，不然会更多。所以说把房产赠送给子女，并不是那么简单的!
其二、继承也许会不错呢!
通常情况来说，子女都是父母资产的非低昂继承人。可以免缴百分之3的契税。这样来说，比起赠予，一下子可以省下9万元。同时在通过了继承，遗赠所得到的房产。理论上是都可以免去个人所得税还有营业税，你就需要支付公证费和工本费就可以了。这样一套300网店住房通过继承只需要缴纳7万元就可以。这个方式是不是比赠予更好呢!
其三、就是把房产卖给子女，那么要缴纳多少的费用呢?
这应该是大家最不会想到的方法了，很大一部分的人会觉得这个不靠谱，是忽悠人的。但是，你别急，我们来算一算80元的登记费，还有3万元的契税，3000元的评估费加上230元的交易费用，一共是33835元。这三种方式相差这么多，很显然是把房子卖给子女的方法是比较省钱的。
各位读者知道有哪些方式，是比这更省钱的呢？