在全国上下喜迎中国共产党第十九次代表大会即将召开之际，作为中华人民共和国公民的我们，热烈庆祝“十九”大顺利召开并取得圆满成功！！
国泰民安、社会稳定、国家富强，是我们普通公民最大的希望，为此我们热爱祖国，热爱家庭，努力工作（无论哪个行业阶层），遵纪守法，每个人都为祖国的建设和发展贡献出自己应尽的义务。
民以食为天，每一个自然人都离不开衣、食、住、行。我们说有国才有家，可是无家又何谈国？从中央到地方都强调要社会稳定，谈“民生”，要求着重解决并处理好“民生”问题，要经济发展社会和谐……
我们是孝感人，还是谈谈孝感的“民生”问题吧。大力建设和发展孝感，共同创造孝感新面貌，打造美丽孝感、魅力孝感、经济孝感、文化孝感，提升孝感在全国的知名度，我们相信这是所有孝感人共同的心愿。而孝感高速发展的同时，又有多少与城市不和谐的因素并存着，不知市委市政府领导看到没有？或者说你们想到没有？近几个月来（确切来说应该是近几年）全市有多少小区业主因为“黑心”开发商房子质量、小区物业乱收费等问题到相关职能部门维权及诉求无果，继而上演到拉横幅、打锣鼓，甚至堵门堵路，相信那些无奈的行动是政府所不愿看到的。其实，那也更不是广大居民所情愿的，家是每个人最温馨的港湾，如若因房子质量或乱收费而使业主有家不能回，势必对社会引起很大的不安定。试问，此类事情是否属于“民生”问题？如果不是到了忍无可忍的地步，老百姓又怎么会那么团结一心去“闹”？谁人家中没有老小？哪个居民不愿全身心工作？人民群众是善良纯朴的，孝感没有“暴民、刁民”，只有昧着良心的开发商及不作为的政府部门和干部，如果所有层级的领导干部能听民声、顺民意，切实讲“民生”、重“民生”，一心为民，相信孝感的明天会更繁荣、更美好！
对于人民群众反映强烈和突出的，譬如说小区商品房质量、水电气、道路、公共设施、绿化、停车位，物业收费等真正的“民生”问题，市委市政府是否应该组成专班进行排查和调研，特别是对用地审批、设计报建、工程监管、各类质量检测，到最后的工程验收、售房许可等环节，实行谁签字谁负责，一旦房屋出现质量问题或造成重大垮塌事故，必须一查到底，无论职务高低追究其法律责认，特别是对那些官商勾结、以权谋私、钱权交易的领导干部和商人，更要从严从重处理。
今天向市委市政府反映具有全市各小区共性的问题，反应尤其强烈的是“民生”问题，就以孝南区黄陂路北大鸿城小区为例，请根据实际情况加以重视及予以解决。
以下内容均以列问题的方式，对于老百姓而言通俗易懂，请务必答复或解决为谢！
1、北大鸿城小区曾经作为孝感房地产开发标杆，开发商从中获取经济利益的同时也获取了政治资本。该小区原属机床厂也算是棚户区改造，半数以上属低收入人群，开发商虽分几期建没，但该小区就是一个北大鸿城，从开盘后房价的不但飙升，开发商从中牟取了多少暴利？相信政府是清楚的，而更不可理喻的是北大鸿城物业属开发商旗下，一个不顾广大业主利益，只听命于开发商的物业，政府职能部门可以允许它的存在吗？
2、北大鸿城小区食堂从一开始就是各级政府及职能部门（少数个别）的“楼堂会馆”，更是某些领导的后花园，至于彼此之间存在何种交易？各自得到什么好处？也许只有省、市纪委和检察机关才会查得清楚。当然，前提是市委市政府领导肯抓肯管、敢抓敢管，而我们老百姓只能翘首以待……
3、强烈要求撤换北大鸿城现有物业。开发商卖完楼赚完钱，小区内所有公共用地及所有公摊面积属于全体业主共有。就算开发商在小区内有房产及物业，他跟我们一样只是小区的一名业主，享有全体业主共有的权利和义务，必须同样按平方交物业费、停车费及其他正常费用。目前小区物业属开发商旗下，存在物业不为广大业主服务，只服务于开发商等很多问题，更是损害了广大业主的利益。所以，必须撤换现在的物业公司。或者实行小区物业“自治”，就是由小区业委会及部分业主代表统筹管理，安保及环卫等员工在全体业主及其直系亲属中聘请，这种“自治”管理方式在全国的成功例子有很多。
4、政府组织相关单位或部门对北大鸿城物业收支情况进行审计大清查，特别是多年来收取的物业费（减免或从未收过的是什么人？为什么？）、所有广告费（含电梯间）及各类租金（包括武商量畈、农行、招行及商铺的租金及物业费）、停车费（含每天临时停车），对于物业自称每车每月200元中的140元交开发商这个说法，要求政府介入严查。全体业主共有的停车位，开发商凭什么收取？开发商有什么权力给我们的小区停车位定价？这么多年累计侵占了我们广大业主多少利益？我们要求其在电视或报纸上公开向业主道歉并退还乱收（巧取豪夺）之款项。
5、目前的的北大鸿城小区在孝感城区只算得上一个三流小区，入住后才发现诸多房子质量存在内、外墙渗水，电梯安全隐患、消防安全隐患、环境差、治安差（盗窃）等严重问题，都没有得到根本解决。而物业各项收费却高的离谱，远远超过新城区的高端小区，特别是停车费要强制按每车每月200元收取。鉴于北大鸿城小区的环境及现状，请政府通过调研后给予一个合理的市场指导价格。否则广大业主只接受的停车价格为：地面停车每车每月30元，架空层车位每月50元，地下停车位每车每月80元。
6、北大鸿城小区内所有公共用地、架空层、空中花园、楼顶均属全体业主共有，开发商及物业公司无权出售。如经业委会同意可出租于业主（只限本小区业主），地下停车场应属人防设施，应遵照国家相关政策实施，决不能成为开发商或某些单位部门的“小金库”及敛财工具，政府要切实以“民生”为根本。
7、市委市政府要用好干部，用对干部，更要纯洁干部，希望市纪委和组织部门对全市各小区隶属的社区、街道、甚至区级干部进行核查，是否同所在小区开发商有亲属关系？或其它非正常工作关系？是否存在利益关系？是否需要回避或调离？
8、强烈要求取消北大鸿城小区食堂。理由一，不希望它成为拉拢腐蚀干部的“后花园”；理由二，该食堂在小区影响环境且存在安全隐患，特别对楼上的所有居民；理由三，物业员工可补贴生活费到工资，当班者自行对外叫餐。此举可减去食堂近10名员工工资，业主的钱也是血汗钱，为什么要业主拿钱养人而去为开发商建谋取利益的“楼堂会馆”？理由四，取消食堂后，可改建一个小型的、不对外的幼儿园，可解决该小区幼儿就近入园，既方便小区居民又可解决其后顾之忧，这样做对政府而言又为老百姓办了一项“民生”大事，广大业主会热烈欢迎的。
综上所述，北大鸿城广大业主迫切希望市委市政府能够重视，以该小区为切入点，逐步扩大到全市各大小区、社区，深入走访，实事求事的解决住宅小区各方面的问题，根据各小区特点、规格、环境、居住人群、地理位置等因素给予各项不同收费的政府指导价格，并形成会议纪要及文件下发到各职能部门，多部门联动，一次解决一劳永逸。此举，市委市政府为老百姓扎扎实实解决一项长远的“民生”问题，也是对即将召开的“十九”大最好的献礼！
此致
孝感市北大鸿城广大居民
2017年7月2日
河里涨水了，政府很忙，
顶起来，让更多的人看到引起关注
好文章，必须顶！
奥林星城黑心老板发来贺电：我们故意违规，让房子不能办证，收到房款不用上税，将税金自己随便挪用，多快活！违规多收点钱那是小儿科了。
顶起来,谢谢楼上的各位!
好像奥林星城的刘老板是肝癌死了好几年了
这个帖子必须支持
说来说去是物业管理的事，孝感城的物业哪一个是业主满意的，都已经三线城市了，以后会三线消费的，
楼主说得好，我是星河天街的业主，我们小区也希望政府机关部门介入。
孝感物业乱象，停车费高价等等，已激起或正在酝酿一场大的斗争。东城区的顶起
的确、不管是东城区、西城区、老城区、大家都觉醒起来！
据说老板有好几个呢，还有没死的。
楼主是个有心人，坚决顶起来！
整个论坛上面都是孝感的房地产问题，而且都是大问题，这么多年了ZF都没看到?呵呵
房产证是广大购房者永远的痛，为什么购房时五证齐而全后期拿不到房产证？难道开发商的责任这个锅也要购房者背吗？过程监管哪里去了？希望政府依法整治黑心开发商，查处不作为相关部门，为民做主
顶起来，维权经验指的推广~
支持，顶起来
顶起来,谢谢楼上的各位!
顶起来顶起来
北大鸿城还有“后花园”，看来背景够深啊.......
看看，看看，又是民生问题，又是房子的问题，真的是当官不为民做主不如回家卖红薯。
我在整个湖北地区看网上的投诉量，孝感是仅次于武汉位居第二，并且是远远拉开了跟第三名的差距。在这些投诉中，绝大多数是涉及到民生的，而在这些涉及到民生的投诉中，又有绝大多数涉及到房子的各种问题。
我想，这么大的投诉量，领导们不可能看不见，碰到硬骨头或者带肉的骨头，不是表演性的走个过场就是选择性失聪、失明，反正就是各种失；碰到那种没关系没后台的顺手也就办了，既体现了法律面前王子等同于庶民，又为其政绩画上了漂亮的一笔，何乐而不为？为官之道也。。。。
希望全城的问题小区把问题集中起来一起请愿，以为已经不是某一个小区的问题了！
顶起来，楼主写的很好，现在孝感很多小区的物业都是乱收费，却不管事，卫生脏乱差，安全保护措施也不到位，经常有电动车丢电瓶的事，希望大家顶起来，让政府的领导们看到老百姓的心声
看看，看看，又是民生问题，又是房子的问题，真的是当官不为民做主不如回家卖红薯。
我在整个湖北地区看网上的投诉量，孝感是仅次于武汉位居第二，并且是远远拉开了跟第三名的差距。在这些投诉中，绝大多数是涉及到民生的，而在这些涉及到民生的投诉中，又有绝大多数涉及到房子的各种问题。
我想，这么大的投诉量，领导们不可能看不见，碰到硬骨头或者带肉的骨头，不是表演性的走个过场就是选择性失聪、失明，反正就是各种失；碰到那种没关系没后台的顺手也就办了，既体现了法律面前王子等同于庶民，又为其政绩画上了漂亮的一笔，何乐而不为？为官之道也。。。。
总而言之，还是腐败问题，没有腐败就没有这么多鱼肉百姓的事情
武汉楼盘数量是孝感的多少倍？算投诉率，估计孝感要拿冠军 了