对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？我们为您梳理。
为什么房屋产权有40年、50年和70年之分？
购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。
土地使用权和房屋所有权有啥区别？
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
也就是说，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。
土地使用年限到期怎么办？
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
人民日报说过：计划生育好，XX来养老。又说过：计划生育好，XX帮养老。还说过：养老不能靠XX。
所以，你就看看吧，能不能信，谁也不晓得
不管规谁，反正，不可能，无条件收回的！·
每每看到养老基金和社保基金投资失败，巨亏多少，我就呵呵了
归D，D最大，DY最无私，我相信D
不可收回.........可能交点费...........
还归你，收税（相当于租用土地）
以后，你住在自己的房子里，国家来收租，那个不叫房租了，叫土地使用租用金，每月XX XXX元
一定比例是多少比例？这种都模模糊糊的，万一要是到期了，需要交的钱比买一套还贵，那老百姓只能乖乖的拱手把房子让出再去买一套~
明摆着嘛 房子是你的不动产 但土地是国家的，你得交钱
所以大家不要买房还是租好
那这么大的一个家的土地从哪里来的？不是人民打下来的吗？靠浴血奋战来的人是谁呀？
言下之意，房子买了只要不倒就永远是你的
那还是要看赵家能不能70年不败
如果国家讲究契约精神，如果党报说话能算话，如果。。。。。。你信吗？
呵呵，人民日报？你要信它的，你就惨了
我就想知道到期后要交多少钱
能不能再撑10年？
党的政策像“月亮”，初一,十五不一样。
我就一个问题，当年读书时交的150元养老的钱说好的养老金还有效吗？
不要想太多
不要想太多，70年到了，我们都死了
人民日报！呵呵！
因噎废食
走着瞧 等日报自己打自己脸
人民日报日人民啊！认真你就输了
日人民报这样说了，那大家等着到期之后挨刀吧
但我们不是国家的主人吗？呵呵
1949年建立新中国，浴血奋战的人差不多都入土为安啦，现在这个国家的人是他们的后代，社会变迁，权利重新洗牌，活在现在的中国，你懂的
据说许多房子的设计使用寿命就不到七十年。