涵江区梧塘镇的土石房子已经30多年了，能审批重建吗

我家的旧房子已经30多年了，2层，底层是土呸房+石条屋顶，墙壁严重开裂，一下雨屋内积水很多，这种老式的不抗震的旧房子能否审批重建，请批示，谢谢
梧塘镇已列入城市规划区范围，在规划区范围之内的所有类型房屋都不能翻建、新建、加层等，目前涵江区还没有出台任何相关文件可以允许翻建、新建、加层等。(涵江区梧塘镇于 2015-6-16 09:42回复)