问题：2015年没买房子，现在还有必要买房子吗？
本轮房地产上涨行情，始于2015年，当时央行货币持续宽松，房贷利率也降至历史最低点。先是由深圳带头的一线城市，以及部分二线城市房价上涨，然后逐步带动了二三四线城市轮番上涨。其实房价上涨这和前些年炒绿豆，炒姜一样，只是那些周期是一年，第二年新姜下来就，变了。而房地产，因素比较多点，概括起来两个主要因素，还有一个政策决定，这三大关键，很厉害。起初是人口支撑，结婚生孩子，80后又是一批比较人多的阶段。要想缓解，需要到2025年后，下来就是市场资金，目前来看，有所下降。关键就是政府的债务，虽然增速下缓，但是还是在增加，所以，下降可能性不大。如果个人资金不紧张，应该放心买。下降遥遥无期的
专家整天喊着房价大跌，股市大涨，但是现实是房价还在涨，股市一直在跌，未来10年如果说要预测房价能涨到多少，这个谁都无法预测，特别是现在一线城市打压房价，增加税费，限购等各类政策，但是大家可以想一下，市场规律是物以稀为贵，现在的房子远远满足不了刚需，虽然政府也在解决这个事情，去库存，廉租房，但是毕竟有限。
如果你结婚了，你能接受你家人跟你一起面临随时搬家的问题？如果你有小孩了，就面临孩子上学的问题，如果没有自己的房子那么上学就是个问题；如果还面临着房东不续租，那就可能面临孩子转学的问题。当然，现在房子涨价厉害，如果经济能力有限，租房子也是可以的。也不能因为买了房子还要还房贷，然后降低家庭的整体生活品质。每一种选择都有每一种选择的优势和劣势，没有对错
小编认为，房子越早买越好，不然房价会越涨越高；现在很多三四线城市和一些县城的房价都超过一万/平方米，银行贷款利率也上浮到20%；现在的房价和贷款利率都比以前高，生活的成本加大，生活压力也加大；虽然国家提倡房子是用来住的，但是房子毕竟是刚需产品，土地越来越少，开发商拿地的成本会越来越高，房价也肯定会越来越高。建议还是早买房子吧，不然以后会越来越难买房子。