关于房产满5年的问题

房产满5年是以合同备案日期还是以房产证日期满5年为准

您好：
　　目前我市地税部门对商品房的购房时间是以“商品房买卖合同登记备案时间、契税完税证明上注明的时间、房屋产权证上注明的时间”，按照“孰先”的原则确定。
　　谢谢！
市住房保障和房产管理局 2014-02-17 16:35