基本信息PK
紫元·尚宸位于由拳路与城南路交叉口,香港兴业璟颐湾地处城南区姚家荡公园东侧,两个楼盘都地处城南核心区域,相距不远,所以位置和地段配套上来说相差不多。首先项目基本信息PK。
从基本信息看,二者旗鼓相当。紫元·尚宸开发商是国企杭钢实力强大,市区开发项目紫元·紫园、紫元·尚园,小区品质有口皆碑。香港兴业是嘉兴首个纯港资开发商,开发的第一个项目御缇湾以精工细作在业内获得一致好评。所以开发商选择方面,二者均各有千秋,不容小觑。
详细信息PK
[区位PK] 尚宸交通更便利 璟颐湾更舒适
在区位上,可以看见,紫元·尚宸在由拳路和城南路交汇处,主干道四通八达,璟颐湾紧靠姚家荡公园,翠柳路往西,公共交通稍显不便。所以交通上,尚宸更胜一筹。但是有一点我们明白,在主干道上,嘈杂是难免的,而璟颐湾紧靠姚家荡生态公园,环境静谧,可谓闹中取静。所以在这点上,购房者,可各取所需,根据自己实际情况作出选择。
[价格PK] 均为待定
价格是购房者置业考虑的一大部分因素,目前二者价格均为待定。因人们的爆炒,政府开启严厉的管控,大多楼盘采取封盘措施。城南区域二手房房价1.2万/㎡左右,预计价格还会略有涨幅。两个盘都紧靠华府广场购物中心,倘若该购物中心最终运营成功,那会给城南区域带来更有价值的改变。从自住角度的话,这两个盘都能选,区域带来的提升差不多。从增值角度的话,建议关注定价更低的一些房源,现在买房更多的是从定价上去找一些空间,低一点的楼层、小户型会更有灵活性。
[配套PK] 区域配套大体相同 不分伯仲
紫元·尚宸配套
综合商场:乐天玛特
宾馆酒店:嘉兴富悦大酒店、如家快捷酒店、维也纳酒店
娱乐餐饮:富悦大酒店、龙之梦大酒店
医 院:嘉兴市第一人民医院、城南医院、金穗社区卫生站
菜 场:城南农贸市场
银 行:光大银行、邮政储蓄、嘉兴银行、中国工商银行、中国农业银行
学 校:城南中心小学、嘉兴学院医学院、嘉兴外国语学校、城南幼儿园、城南中学
公 园:城南公园、范蠡湖公园、姚家荡生态公园、府南公园
香港兴业·璟颐湾配套
综合商场:乐天玛特、上海华府广场、兼得市中心江南大厦、戴梦得等繁华商业
宾馆酒店:嘉兴博雅酒店、嘉兴富悦大酒店
娱乐餐饮:梅湾街商业中心
医 院:嘉兴市第一人民医院、城南医院
菜 场:城南农贸市场、府南农贸市场、四星级菜场
银 行:光大银行、邮政储蓄、嘉兴银行、中国建设银行城南路、中国银行、中国工商银行、中国农业银行
学 校:城南幼儿园、庆安清华府邸幼儿园、嘉兴一中实验经开校区(待建)
公 园:放鹤洲公园、范蠡湖公园、南湖景区、姚家荡公园、中央植物园
综合评估:
紫元·尚宸和香港兴业璟颐湾,目前所处的城南区域发展已较为成熟,生活便利,该区域最大的短板当属优质学校的缺失。教育是每个家庭不容忽视的问题,目前一中实验小学已落定,该短板也得到补齐。PS:对于学区房,我想说虽然望子成龙、期待自己的孩子出类拔萃是每个做父母的心声,但是对孩子的投入不仅仅是一套价格高昂的学区房那么简单,就算用尽全力把孩子送到传说中最好的学校,也不能保证他就一定能成为人中龙凤,所以对于学区房我们需保持应有的冷静。
别谈哪个好,就谈哪个能买到
傻子都知道不会选紫园,旁边还有锅炉厂什么时候搬迁都不知道,周边又是主干道,前面经投严重影响视线。
人家说的很对啊 还对比哪个好有毛线用 你就说说你有本事买到哪个好了 现在的情况是你哪个都买不到好不好 还在这里瞎扯什么哪个好干吗 有意思吗
问题现在是这两都买不到呀!
感觉都不太好