您好。灵山镇拆迁赔偿标准土地是2400一平方吗？为什么同样是灵山镇，琼州大桥附近村子赔偿土地都有9000一平？是镇上土地不比郊区值钱吗？目前灵山镇房价都一万多了，按这个赔偿方案，我家100平土地，2层小楼房的拆迁款是买不起房子了。
我家被划入拆迁范围后，想起往后的日子就害怕。拆迁后，家里也就没有地方做生意，就失去了生活经济来源。按这个赔偿方案，刚好能置换一套安置房，就没有多少钱剩余了，全家6口人挤进去住。而且现在物价那么高，一斤菜都7块钱，还要交物业费。生活是越过越下去了呀。
别的地方是盼望着拆迁，而我们是惧怕、恐惧。这样的拆迁赔偿，我们失去了现有安好的生活状态，拆后的日子并没有得到提升，对未来是失去了信心了。
棚户改造是利民利国的事情，本人支持。但希望政府能合理、公平的进行拆迁补偿，安排拆后就业。
尊敬的网民：
您好！您反映的关于灵山镇拆迁咨询问题已收悉，现在答复如下：
灵山棚改政策为两头低（低补偿、低安置），新琼政策为两头高（地价高、商品房回购价高）。政府在项目征收时对土地的补偿上灵山项目确实低于新琼，但征收后在安置房回购价上灵山项目安置房回购价低于新琼。工作组将灵山现政策与新琼两头高的政策按一比一实物置换的测算结果进行对比，灵山现政策不需要补交，而新琼的标准则需要户主补交差额后方可进行置换。经过两种政策综合对比，灵山现政策针对实物置换是划算的，比两头高的政策还优惠。详细计算及其他问题可前往灵山现场棚改指挥部咨询，地址：灵山镇山水天小区前排铺面二楼。感谢您对我市棚改项目的支持。
此复。
海口市美兰区信访局 2017-11-08 03:37:28