2017年青岛楼市“命运多舛”，几经“调控”的情况下依然顽强的生存着，但从年度成交数据来看，青岛楼市2017年成交均价各区同比在不断上涨，最高涨幅70.15%，但成交套数较2016年相比有明显的下降，其中下降幅度最大的市南区同比降74.25%。
数据来源于：青岛锐理
从2017年青岛商品住宅销售总金额来看：开发商的排名情况如下
数据来源于：青岛锐理
排名第一的是万科地产，总成交金额103.97亿；排名第二的是融创集团，总成交金额为64.51亿,排名第三的是中建，总成交金额54.17亿；作为青岛本土的开发商海尔地产也成功排名第五，总成交金额达45.50亿。
从2017年青岛商品住宅销售面积来看：开发商的排名情况如下
数据来源于：青岛锐理
排名第一的是依然万科地产，总成交面积为684022.33平方米；排名第二的是中建东孚，总成交面积601700.28平，而排在第三位的是万达地产，总成交面积378265.17平，相比前两位明显略低。而天泰集团、银盛泰集团、天一集团分别以第七名，第八名，和第十名挤进排行榜前十强。
从2017年青岛商品住宅成交套数来看：开发商的排名情况如下
数据来源于：青岛锐理
万科无论是从成交金额成交面积还是成交套数来说均已绝对的优势占据第一位，从成交6410套，成为实至名归的冠军，排在第二位的是中建东孚，共成交5071套，中建的上榜，与单盘中建锦绣城的热销是分不开的，排名第三的是鑫江置业3778套。
从2017年青岛商品住宅成交套数来看：单盘排名情况如下
数据来源于：青岛锐理
排在第一名的是位于胶南市中建锦绣城，2017年全年共成交4549套，排在第二位的是位于黄岛区的万达维多利雅湾，共成交2928套，第三名的是李沧区的融创都会中心，共成交1804套。其中排在第四位的城阳区的万科桃花源、第6位四方的万科未来城，也是2017年度实至名归的热销楼盘。
从2017年青岛商品住宅销售面积来看：单盘排名情况如下
数据来源于：青岛锐理
位于胶南市中建锦绣城，共成交529359.99平，排名第一，位于黄岛区的万达维多利雅湾同样又拿下销售面积排行榜的亚军，共成交316151.74平，而排名第三位的依然是李沧区的融创都会中心，共成交243637平；其中即墨区的绿城岘山花城，崂山区的鲁商蓝岸丽舍、胶州市的中洲半岛城邦都获得单盘销售面积中top10。
从2017年青岛商品住宅销售金额来看：单盘排名情况如下
数据来源于：青岛锐理
李沧区融创都会中心总成交金额共48.26亿，排名第一，胶南市中建锦绣城总成交金额达到46.44亿，排名第二，而排在的三位的是李沧区和达璟城，共成交38.59亿。
从单盘成交排行榜可以看出，成交套数排在靠后位置的，成交金额和面积反而排名靠前，这是什么原因呢？其实青岛楼市目前消费群里大多数首选大户型，在日趋变化的楼市情况下，“一步到位”成了趋势。2017青岛楼市已华丽谢幕，2018楼市会有怎样的变化呢，让我们尽情期待吧！