请问：
1、纯住房公积金二手房贷款需要进行房屋的评估吗？
2、去银行申请公积金贷款时，要不要先把首付给原业主？首付凭证是什么样的凭证？
谢谢
回复：根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》（银发[1998]190号）第六条“借款人应向贷款人提供下列资料”中，明确列明需提供“有权部门出具的抵押物估价证明”。住房公积金贷款是以所购房屋作为抵押物，因此也需提供房屋评估证明。
根据我们公示的《办理住房公积金住房抵押贷款手续须知》：购买“二手楼”的，提供经承办银行确认的缴交首付款凭证或证明。为了证实购买方已交付首期款给出售方，承办银行都会要求购买方通过承办银行转账给出售方，以此证明购买方已交付首期款。
个人“二手房”公积金抵押贷款由买卖双方直接向承办银行申请，不需经其他中间人或中间机构申办。
2011-12-04 18:09:53