书香府邸 达不到交房条件
1没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。没有验收合格证
2 小区外道路没有
3 小区大门没有修好
4，小区气没有通
5 3栋 4栋不能办理房产证
6.该房是2015年12月该交房，而他违约金只计算到2016年3月
“书香府邸”交房通知
尊敬的“书香府邸”业主：
感谢你对本公司开发的“书香府邸”的关心和支持，你购买的房屋已达到约定的交付条件，现将交房的具体事项敬告如下：
一、 交房办理流程：
营销中心核算、开票→资阳中学财务室缴费→物管办接房
二、交房时间和地点：
1. 交房时间：2016年7月1日起
2. 交款地点：资阳中学财务室（办公楼三楼）
3. 接房地点：书香府邸9号楼
三、交房需要的资料：
1、购房合同及补充协议原件
2、按揭合同原件
3、收据原件（房款）
4、业主私章一枚（可代刻10元/枚）
5、业主身份证原件（如代接需代接人身份证原件和业主身份证复印件）
四、交房需要缴纳的费用：
1、房款按产权面积结算补差，到资阳中学财务室刷卡或缴入：
2312034909201008226
户名：四川省资阳中学工会委员会
开户行：工商银行娇子大道支行
2、需缴纳的办理三证的费用
五、温馨提示：
1、出行前请确认需要提交的资料和所缴纳的费用
2、如有疑问请致电：26599599。
四川洋晨置业有限公司
2016年7月1日
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资阳市住房和城乡建设局
关于““书香府邸”达不到交房条件而交房”网帖的回复
尊敬的网友：
你在《资阳网》“我有话对市委书记、市长说”专栏中的留言已收悉，现将相关情况回复如下：
针对你反映的问题，我局立即责成项目组进行调查处理。据查实，因书香府邸项目延期交房引发群众不断群访、集访。为了缓减社会矛盾，有利于项目建设，鉴于现主体已完工，开发企业拟同意购房业主可对其房屋先进行装修设计，等正式验收后及时交房，以便业主尽快投入使用。如你不愿意，可待项目竣工验收后接房。
关于违约金的问题，建议你根据购房合同，通过法律途经依法维权。
感谢你对我们工作的理解与支持。
资阳市住房和城乡建设局
2016年8月18日
房屋验收合格证都没有，怎么能交房？
你购买的房屋已达到约定的交付条件
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购房合同是怎样约定交房条件的？他说达到了，你说没达到。
他要交，你不接就是了，他把你奈何？你还可以起诉他违约交房。