买过二手房的购房者都会有一些比较实用的购房经验。最近，天水房产网小编就采访了一些置业者，总结整理出二手房四大购房经验，希望对一些打算购置二手房的购房者有所帮助，要入手二手房的请围观吧。香港房产是香港的主要命脉，随着住房价格下跌接近修正区域，围绕这波跌势将给香港经济造成冲击的担忧不断加剧。[align]
经验一:选房要以自我为主
首先，按自身需求去选二手房才能更有目的性。比如二手房的地点、楼层和周边的生活环境是非常关键的。有些人追求交通便利，有些人追求小区物业管理好，还有些人追求没有噪音干扰的房屋。对于房屋的选择，首先要问自己最需要什么，不要盲目追随别人的意见，这样买到的房子才不会令自己后悔。
经验二:掌握一些心理学常识
知己知彼，百战不殆，买房实际上也是一场与开发商斗智斗勇的心理战。谁能较先洞察对方心理、掌握主动权，谁就可能获得较大利益。很多购房者为交了定金对方又反悔或者交完定金房主又涨价的现象而苦恼，大概是因为在心理战上已经输给了对方，从而轻率地交了定金，使自己套住。
经验三:从自己的经济实力出发
购房一定要从自己的经济实力出发，不要打肿脸充胖子。假如自己的经济能力不太强，可以购买经济适用房，如果买一些超过自己经济能承受的物业，供款压力太大就失去了置业的乐趣。买房应从实际需求出发，以自己的资金为基础，适时入市。
经验四:始终保持冷静防止被忽悠
对于买二手房婚房，更要保持冷静，不要因一时冲动而购买了到家就后悔的房子。毕竟二手房存在一定的缺点，要了解清楚房屋的缺陷后再购买，免得后悔。另外，要买到满意的二手房也要抓机遇，太多的顾虑或者太轻率做决定也会让自己的判断失误。自己的思维要保持清晰，主动与信誉良好的中介公司联络沟通。