石家庄市撤销商品房买卖合同备案有什么要求

王女士咨询，其购买的北二环附近某住宅小区已经办理销售备案，王女士准备将该房屋出售，但是听说不能办理更名了，尤其是撤销销售备案的条件变严格了，问目前石家庄市区撤销商品房买卖合同备案是什么条件？
律师答复：根据石家庄市住建局2017年9月25日石住建办[2017]310号文件规定，只有两种情况可以撤销销售备案：一是商品房买卖合同经法院或仲裁委判决无效、解除；二是购房人死亡，继承人与开发商解除合同。