贷款没有还清的房子能卖吗

房子的贷款还没有还清，但我看上了一套新房子。我想要卖掉原来的房子，然后买新房，这样的情况下我正在还贷的房子可以出售吗？很多理财的产品收益率远大于银行的利息，很多聪明的人都会选择贷款来理财，转的钱扣除了贷款的利息，还能大赚一笔。比如公积金贷款对生活也是很便利的。为了理财贷款可以选择平安车主贷这样的贷款产品，对于买车贷款在效益上还是很不错的。
贷款没有还清的房子能卖吗？房子的贷款还没有还清，是可以进行正常买卖的，如果您的房子贷款还没有还清，那么您的房子就是处于抵押中的状态，不能正常过户。虽然能够进行买卖，但是交易过程中存在很多的问题，稍有不慎，就会给交易双方带来较大的风险
如果您想出售这类房子的话的话，通常有三种方式。
由买方还清剩余贷款
如果要买您房子的人能够一次性付清房款，又或者是您剩余的贷款金额较小，买您房子的人的首付款足以还清，您就可以申请提前还贷，由买您房子的人代替您还清剩余贷款。然后注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。
不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如您不符合提前还贷的条件，可能难以顺利解除房屋抵押。
房贷转按揭
转按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还您未到期的贷款。简单来说，就是把您那套还处在按揭中的房屋进行再次买卖，然后由买您房子的人继续偿还您的按揭房款。
但是由于这种转按揭的办理手续十分复杂，对贷款银行来说又存在很多风险，导致许多银行不愿意开展这种业务。所以，此种操作模式在实践中的可操作性并不强。您如果想要办理转按揭的话，成功率是比较低的。
是借款赎证
当您无力提前还贷，或者买您房子的人也无法一次性支付足够房款的情况下，这一办法就派上用场了。
这个时候，您可以通过向第三方借款来提前还贷，解除您的房屋抵押，也就是俗称的赎证。为促成这种买卖双方之间的交易，不少房屋中介机构会主动向卖方推荐借款人。但是，如果您要采取这种办法的话，我建议您还是谨慎审查之后再签订书面借款协议，避免上当受骗。