用心做品质的楼盘，自然有人喜欢，时间会明白一切。
讲个故事，故事有点长，愿意的话，就看一下。
上海外滩附近，曾经的租界地段，当初洋鬼子为了最大程度的创造价值，在同一个区域一边规划了高端的洋房给老外住，另外一边做了低矮的小房子高价租给中国人。所以在紧邻着的地方往往有好房子破房子集中扎堆的情况
而现在上海推行旧改的当下，这些地方就成为了推进的难题：老洋房成为历史保护建筑不能改变，而低矮破房子可以拆掉重新建。因为要保护的和要拆的穿插在一起，所以不少开发商觉得开发进度太慢不愿意跟进
十年前就有这么一块地，十万方，差不多拆五万保护五万，在这样的前提下依然需要给政府交纳15亿的土地出让金。
虽然土地位于城市核心位置，但十年前的15亿几乎是天价，并且要求拆五万建筑保护五万建筑
但是还是有一家房企进去做了，然后就是漫长的开发周期和改造周期，陆陆续续为这个项目投入了差不多60亿的成本
十年的周期，投入最大的洋房商业部分的改造，改一点对外租一点，项目慢慢开始热闹起来商业氛围也开始起来了，不少品牌哪怕贴钱也想要来这里开店，就是因为这里是城市最核心的地段，对于企业品牌也需要这样的旗舰店的形象出现
而其实内部人也知道，支撑自己可以坚持做这个项目的动力是，政府在这十万方的项目里预留了2万方的住宅面积，而这个地段的住宅，起码可以卖到20万以上的单价，也就是说，住宅这一块起码可以回笼40亿的资金
加上商业运营的部分，据说项目现在整体已经盈亏平衡，后面继续运营下去就是盈利的部分
不少人会感慨这终于算是苦尽甘来，但是和负责人聊天的时候，他淡淡的说了句：十年前的15亿，如果我拿到住宅里滚动，到现在起码可以变成200亿。而我做了这个商业，到目前为止也是刚刚盈亏平衡，如果真的为了赚钱，这不是一个明智的选择
那你们这么做为的是什么呢
住宅卖了就没了，商业运营着一直在我手上，这会是一个作品一直传承下去
这个项目名字叫外滩源，现在已经成为上海最经典的一张城市名片对外呈现
如果当时开发的时候因为受各种经济诱惑，迷恋上了钱滚钱的快感，对金钱的迷恋超过对情怀的追求，也许当初根本就不会拿这块地以及做这个项目
太有道理了