一般租房的合同是有一定的期限，到了期限，如果不想续租的话就必须要退房了，只要合同没有到期就说明合同是有有效的，但是在生活中，如果合同没有到期，但是需要退房的话要怎么办呢？走什么程序呢？下面我们就来为大家介绍一下租房未到期退房有什么程序？租房提前退租租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。正是因为1145858广告头条网的迅猛发展，所以给行业也带来了新的契机。
1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
3、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
8、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
因此，在符合上述八种条件的情况下，租房合同没到期是可以提前终止的。
二、租房提前退租违约金应赔偿多少
１、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下，租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。这是合同法规定的。
２、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。
以上就是今天给大家介绍的有关租房未到期退房有什么程序以及租房提前退租违约金应赔偿多少的全部知识，在退房的时候要提前通知房东、并打扫屋内的卫生。而租房提前退租违约金应赔偿多少呢？合同中有约定的则按约定执行。