面对与美国的贸易紧张关系，中国炙手可热的房地产市场对试图保持经济稳定增长的当局来说仍是一个挑战。
麦格理大中华区经济主管larry hu表示，事实上，房地产是中国未来12个月最大的风险，远远超过贸易战。他尤其关注的是，在近期房价大幅上涨之后，中低或小城市的房地产市场是否会出现房价下跌或新屋开工数下滑的现象。
财富管理公司的数据显示，房地产投资约占中国家庭资产的2/3。房地产市场在地方政府收入、银行贷款和企业投资方面也发挥着重要作用。因此，房地产市场增长的急剧放缓和价格的下跌将对整体经济增长产生负面影响。
到目前为止，这个市场一直很火爆:根据tospur房地产咨询公司的调查，从2016年1月到2018年5月，60个三线和四线城市新建民用房的平均售价上涨了28.1%。中国人民银行参事、中欧国际工商学院兼职教授盛松成上周与人合写了一份报告，该报告援引国家统计局的数据称，国内房地产整体价格也已连续三年上涨，这是自2008年以来的最长纪录。
上周，二线城市南京宣布禁止企业购买住宅，此前上海和其他一些城市也采取了类似措施，限制投机活动。房地产和投资管理公司仲量联行中国资本市场区域总监joe zhou表示，这是控制风险的一个好举措。他说，政府不太可能在短时间内放松政策，楼市平均价格可能还会下跌。
然而，目前尚不清楚中国房地产市场的低迷是否必然会以同样的规模影响整体经济增长。盛松成在报告中表示，公众仍预计房价会上涨，因为政府一直在收紧和放松政策之间切换，通常是为了防止经济增长放缓。分析师还普遍预计，中国将通过刺激基础设施等其他经济领域来应对紧缩措施。与此同时，中国依赖出口的经济也面临着来自美国关税和日益加剧的贸易紧张的压力。
中国目前的经济前景可能保持稳定。但是，如果对房地产市场的控制没有有效增加，那么资金仍将流入房地产，而不是经济需求领域，如制造业、技术创新和旅游业。
【宜盛宝简评】房地产对于中国经济的重要性不言而喻。甚至有专家表示，只要中国房地产市场不倒，中国的资本市场就有可能再次挺到最后。这是中国资本市场的结构与所有主要国家不同的关键所在。特朗普对中国商品加征关税的真正目标，不在于扭转贸易逆差，因为供需现实摆在那里，本质上是不可能凭着区区加征关税就实现的。他真正瞄准的是中国企业的现金流，想要整垮的是中国的资本市场。由于贷款信用中，不动产信用主要来自房地产，因此，真正给中国货币带来信用的不是股票市场，而是房地产市场。这也就能理解为什么说房地产才是最能威胁到中国经济的关键领域。
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