2018年1月已经过去，按照房天下深圳二手房监控的数据显示，深圳一手房合计是成交5613套，环比2017年12月的6543套降低。但总体而言，深圳新房成交套数仍然是在2017年平均月度之上。而这么多的深圳新房成交，住宅是2778套，也就是说，2835套是商业加办公的成交市场。
这是深圳新房2018年1月和去年12月的区域对比
佳兆业未来城进入成交前三甲
按照中原地产一线的数据分析指出，深圳新房1月成交前十楼盘以分布在龙岗、龙华和宝安的项目为主。前三甲分别为佳兆业未来城、卓越星源和壹城中心。有点不同的是，佳兆业未来城以184套的月度成交列入深圳月度市场楼盘成交的第一名。而统计了解也知道，佳兆业未来城是龙岗的楼盘，2017年12月入市备案835 套住宅，如今是在2018年的1月取得一定的市场，并且列入深圳全部新房楼盘成交的月度第一。其他的卓越星源，和龙华的壹城中心七区，持续成为成交的热点新盘。从成交来看，2018年1月深圳新盘，佳兆业未来城成交184套、卓越星源成交177套和壹城中心七区成交173套，尚峻花园二期成交156套，满京华云著二期成交144套，卓尔弥敦道成交132套，润科华府成交121套，京基御景中央花园一期成交121套，佳兆业中央广场二期成交113套，香山里花园四期成交108套，是2018年1月全深圳成交套数最高的10个楼盘。
1月的成交楼盘热点
还有几个楼盘可以关注，卓越弥敦道名苑， 京基御景中央花园一期，佳兆业中央广场二期就是佳兆业城市广场的五期，这三个盘都是2017年11月后入市的楼盘，如今都进入的前十。虽然龙岗的住宅成交不少，但总体在2018年1月的新房市场而言，宝安是2563套，龙岗是2213套，南山481套，宝安的新房成交比龙岗的多。
下面特别看下深圳一手房市场住宅的成交热点小区。
一、佳兆业未来城 均价： 48000 元/m
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佳兆业未来城
卓越弥敦道名苑 龙岗
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卓越弥敦道名苑 龙岗
京基御景中央花园一期 4.6万
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京基御景中央花园一期 4.6万