目前大多数银行都可以办理天津房屋抵押贷款，但具体要求根据银行不同都略有差异，一般来说，只要借款人名下有属于自己的天津地区大产权私产房，即可通过银行申请办理来缓解资金周转。
天津房屋抵押贷款房子的条件：
房屋的年限在30年之内;房屋的面积要求不一;房屋要有较强的变现能力等。
个人房屋抵押贷款，借款人用个人或妻子名下房屋作为抵押物向银行申请发放的人民币贷款，可用于购买房产，汽车，大额消费或者公司经营。
高可贷6~9成，贷款年限长30年，下浮利率放款快。
天津房屋抵押贷款的成数：
天津市房抵押贷款根据房产所在区域，房龄贷款用途以及申请办理的银行不同，所以申请贷款的年限和贷款程度是有差别的。1 贷款年限：个人房产抵押贷款长可贷30年，一般算法是：贷款年限+借款人的年龄男性小于65周岁，女性小于60岁。2 贷款额度：适情况不同一般高贷额集中在房产值的60%-80%不等，低申请额度名没有明确的规定。
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