作为西海岸新区的标杆项目，中铁青岛世纪博览城吸引了不少市民的目光，但最近不少购房者却被它“伤”的不轻，说好的7个工作日就可以签订正式合同，但是4个月过去了，中铁青岛世界博览城仍然是拖延的状态，零赔付的霸王条款也让准业主们愤愤不平。
拖延四个月未签约，寒心！
2017年12月10日是中铁青岛世界博览城·阅唐选房的日子，按照开发商与购房者签订的《中铁青岛世界博览城房屋认购协议》中规定的，购房者应在2017年12月10日签订《房屋认购协议》之日起7个工作日内，携《房屋认购协议》原件、定金收据原件及本人有效身份证件，到指定地点青岛世界博览城展示中心签订正式《青岛市商品房预售合同》及缴纳购房款。
然而，等了将近4个月的时间，绝大多数准业主们却并没有收到开发商签订正式的《青岛市商品房预售合同》的通知，再三催促下，开发商方面给出的回复只有一个字“等”。不按照协议规定的时间网签，就不能办理贷款，而这期间利率上浮给准业主们带来的额外损失，该由谁负责？交了首付款，却只换来一张冰冷的收据和开发商的冷漠，准业主：寒心!
质疑:无法签约因售价高于备案价？
一位准业主透露在开盘前，中铁青岛世界博览城·阅唐售楼处的置业顾问曾告知不要去看售楼处贴着的房屋价格公示表，而要看置业顾问给的价格表。这是怎么回事？
青岛网上房地产数据
在青岛房地产交易中心网站上，记者查询发现中铁青岛世界博览城住宅是在12月29日才取得的预售许可证，目前已售套数显示142套，以41号楼为例，41号楼的备案价格为每平方米11258元，可浮动幅度为0.2，而准业主说，实际售价却并不是这样的，每平方米均价在15000多元以上。
《商品房销售明码标价规定》中明确规定：商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式，采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。中铁青岛世界博览城的做法显然违背了这一规定。
据准业主介绍，虽说房子是精装修交付，可是合同中有关于精装修标准的约束却模棱两可，在草签合同的附件中说明，阅唐的户型小则88㎡，大则超过130㎡，每平方米精装修价格2500元，按照最小户型88平方米为例计算，装修费用就要在22万元，但是其中房屋装修的品牌和价格却并没有具体的说明。
3个零赔付合同条款，霸道！
不仅如此，最让业主气愤的是中铁青岛世界博览城的霸王合同。
中铁青岛世界博览城·阅唐的草签合同第九条规定：甲方(开发商)未征得乙方(业主)同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的0%违约金。
草签合同第十七条规定：甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价0倍给予补偿。
草签合同第二十二条规定：甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按照修复费的0倍给予补偿。
随意变更小区布局，开发商0赔付！装修不达标，开发商0赔付！房屋工程质量有问题，开发商0赔付！这样的中铁能信任吗？这样的房子敢买吗？准业主们心里恐怕得打一个大大的问号。