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(五)本评估结论与委估资产的账面价值可能存在增减变动，评估报告中没有考虑由此引起被评估单位有关义务的变化对评估结论的影响。【(六)评估基准日至本评估报告日之间，委托人及被评估企业未作特殊说明，且评估人员根据一般经验也未发现存在影响评估结论的期后重大事项。以上特别事项提请报告使用者予以关注。十二、资产评估报告使用限制（一）本资产评估报告使用范围：1、本资产评估报告只能由资产评估报告载明的委托人或其他资产评估报告使用人使用。2、本资产评估报告只能用于资产评估报告载明的评估目的和用途。3、本资产评估报告的全部或者部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开的媒体，、规定以及委托人与本资产评估机构或与相关当事方另有约定的除外。4、本资产评估报告评估结论的使用有效期自评估基准日至2018年12月31日止。本资产评估报告所揭示的评估结论仅对资产评估报告中描述的经济行为有效。本次受让资产的资金来源主要为收购人提供的支持，目前上述资产已完成过户手续。（2）支持*st化工收购华天实业类资产2010年8月26日，华天实业破产管理人与辽宁方大签署《资产转让协议》，约定辽宁方大以901万元的价格受让华天实业合法拥有的长期资产，即华天实业持60%的、葫芦岛百盛钛业有限公司21.05%的、30%的以及锦化节能环保材料综的。
（二）清晰方面1、关于职工持股会共有股量化审中关注到，申请人2007年10月就职工持股会共有股进行了量化调整。据此，请申请人补充披露共有股调整方案的具体情况，包括并不限于：1、共有股量化调整方案是否经过有权部门的审批、是否合法合规；2、共有股量化调整中的资金流向，是否存在国有资产流失和职工合法权益等情形，有无或潜在。同时，请主办券商、律师查并发表明确意见。申请人反馈回复称：（1）新化职工持股会共有股量化调整方案审批情况①申请人职工持股会共有股来源1997年9月，建德市企业改革小组出具《关于同意新安江化肥厂公司制改组的批复》（建企改[97]26号），同意新安江化肥厂改组为参股、职工持股协会控股的有限责任公司，其中，股406.38万元，占总股本28.71%；职工持股协会法人股1，009.216万元，占总股本71.29%；职工持股协会以原企业结余的工资出资部分计378.456万元，但不具表决权。
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无67胡集镇1、该公司年产30万吨钙镁磷肥两条生产线项目无环评审批手续；2、年产30万吨钙镁磷肥两条生产线项目原料堆场混乱，存在一般固废（煤泥）。无68京山县1、年产37000吨新型水溶环保润滑油，项目环境影响报告表于2014年10月15日由京山县环保局审批，未完成环保“三同时”竣工验收。计划2019年底搬迁至宋河镇化工园。无69荆门化工循环产业园1、该公司租厂房，于2017年9月开工建设1000吨/年异构十三醇生产线，于2018年3月建成调试并投入运行，目前属于中试阶段，无环评审批手续。2、真空泵循环水、初期雨水、厂房拖洗废水等生产废水污水处理站处理，利用软管排入雨水管网。3、未规范建设危险废物暂存间。4、厂区雨污分流系统不完善。5、未建设事故应急池。6、未编制报备环境突发事件应急预案。7、未设置环保信息公示牌。无70胡集镇1、年产10万复合肥生产线项目未完成环保“三同时”验收;2、生产车间部分设备已拆除，堆放的部分原料和废渣未清理，存在环境隐患。无71东宝区1、年产6万吨掺混肥项目于2017年9月29日通过环评审批，未完成环保“三同时”竣工验收;2、掺混车间未设置集气罩;3、生产车间未按照环评批复要求做防渗防腐处理。
如今，英国将无法自行消化的垃圾通通运往东南亚地区及台湾，根据英国税务海关总署(hmrc)统计，今年1月至4月，马来西亚废塑料暴增3倍，成为接收英国废塑料的大国，泰国则增加50倍、台湾增加10倍。此举虽解决当务之急，但英国环境服务协会主任海勒警告：包括越南在内等东南亚地区的港口，开始出现拒收废塑料的现象，未来恐怕无法完全取代大陆。英国现阶段除了积极寻找替代市场外，国内应扩大回收废弃物的基础建设才是。（消息来源：resource）?泰国7月2日起禁止进口废塑料据报道，泰国将于7月2日禁止进口废塑料、使用过的电子电气设备等废弃物，马来西亚也将采取同类措施。泰国港口已经发布卸货措施。因为废塑料的激增，进入和不合适的处理，对环境和健康都造成了影响。根据泰国的1992的工厂法，泰国制公司建立了4个处理工厂。泰国海关怀疑有运输者运输废弃物，扣留了400个集装箱停在港口。所有者在30日内未申请处理将开启集装箱，根据巴塞尔条约进行处理，他们正在检查是否违反了塞尔条约。
(四)工程物资市场价值的确定对于工程物资，由于本次委估工程物资均为报废、失效及型号淘汰材料，对于报废不能使用的工程物资备，评估值按可变现净值确定，可变现净值低于50元或对于没有变现价值的资产，其评估值按零值计算。（五）处置费率的确定根据《以财务报告为目的评估指南》我们在对资产的可回收价值进行评估时，需要确定资产的处置费用。根据本次评估目的和企业经营现状，本次委估的资产是盐湖地区资源综合利用项目涉及的生产线资产，该项目是为了充分利用盐湖资源而建设的，在国内没有其他类似地区生产项目，故本次我们所假设的资产处置对象仅指盐湖海纳自身，或其他者购买此资产后在盐湖海纳的原生产基地继续生产，因此本次对于盐湖海纳正常生产线资产无需考虑处置费用，处置费率按0%计算。
通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告。（二）、委托人或者其他资产评估报告使用人未按照、行规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。（三）、除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和、行规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。（四）、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论。评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。（五）、若本报告的评估事项涉及国有资产评估报告准备案的，而本报告未取得国有部门或其授权机构的准或备案批准文件，本资产评估报告不得被作为经济行为的依据。十三、资产评估报告日本资产评估报告日：2017年2月28日。【（以下无正文）（本页为签字页）万隆（上海）资产评估师：郑铭法定代表人：刘宏资产评估师：郭献一168号16楼邮编：：021-：021-二○一八年二月二十八日附件：除特别注明的外，其余均为复印件1、委托人和产权持有单位法人营业执照；2、评估对象涉及的主要权属证明资料；3、委托人及相关当事方承诺函（原件）；4、签字资产评估师承诺函（原件）；5、评估机构资格证书；6、评估机构营业执照副本；7、签字资产评估师职业资格证书登记卡；8、评估明细表。
(二)房屋建筑物类资产包括在建工程，均尚未办理房屋产权证，产权持有单位已出具权属承诺材料，所占用的土地使用权。本次未办理产权证的房屋建筑物建筑面积按被评估企业提供的图纸或经实际勘察丈量后申报的建筑面积进行评估，若与当地房地测绘部门测绘结果不一致时应以测绘部门实测结果为准，并对评估结果作相应的调整。本次评估结果亦未考虑建筑物办理房屋所有权证时可能发生的相关费用对评估结果的影响。(三)评估程序受到限制的情形：本次评估不存在评估程序受限制的情形。【(四)本次依据《中华人民共和国暂行条例实施细则》（财政部、税务总局令第50号）和财政部、税务总局《关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件规定，全面实行营改增税收政策，固定资产均可抵扣，故本次在建工程的评估值均为不含税价，但本次未考虑因该事项所引起的其他相关税务因素对评估价值的影响。
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