深圳市中建研工程技术有限公司是专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供国家权威部门的出具的检测报告。
商铺加层改造前，房屋安全性检测的必要性
寸土寸金的今天，商铺如何能够在同样的面积上，得到更多的空间与功能，检测鉴定，这是开发商和商铺投资者们共同关注的问题。开发商通常会采用高层高商铺来吸引投资者。高层高使商铺采光通风更好，更舒适，使用更体面。
当然部分商铺投资者更关注的却是如何提高有效使用面积，因此在原结构层高较高的情况下大多数商铺投资者会选择在商铺原结构层内进行加层改造。然而加层是否会影响原房屋主体结构，使用过程中加层部分是否稳固、安全？这是大家都担心的问题，因此房屋安全性检测是必不可少的。
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抗震的鉴定方法，可分为两级。第 yi级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。 2.当符合第yi级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;当不符合第yi级鉴定要求时，除鉴定标准有明确规定外，厂房验厂安全检测，应由第二级鉴 定做出判断。 3.现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定：3.1多层建筑的高度和层数，厂房验厂安全检测鉴定，应符合鉴定标准各章规定的zui大值。 3.2 当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高 度分布突变时，厂房结构承重检测鉴定，应找出薄弱部位并按相应要求鉴定。3.3检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震 鉴定要求。 3.4 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造的抗震鉴定要求。 3.5 结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。3.6非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求;位于出入口及临街等处，应有可靠的连接。 3.7 结构材料实际达到的强度等级，应符合鉴定标准各章规定的zui低标准。 3.8 当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。
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