事情是这样的：我老家房子位于桐乡乌镇民合乡下，老房子是我父辈三兄弟一起于70-80年代造的老房子（联排房），房子分为前（平房大门间+小天井）中（平房灶台吃饭间）这两部分为70年代建造，后（80年代造的砖混二层楼房），及最后面家禽养殖一小间也建在一起，总进深约25米，开间平均4米吧，单户100平方大概，我父亲为三兄弟老二，属于这大联排房子中间一条。整个房子前中部分中间隔墙为老式泥墙，木大梁通惯，上斜瓦屋面，后楼房也共用内墙，我家嵌在中间（一开间：一楼一底）。 父辈中大叔一家于90年代末另购新商品房搬走了，老房子一直空置。 父辈中小叔一家也于10几年前在村里小集镇上新建房屋后搬走，老房子也一直空置（当时建新房老房子没有拆，据村里说是把老房子抵给了我大叔名下）。我家老房子中间前中后等部分也空置好几年了，父亲经常外出务工，老家基本不吃饭，难得回一次，由于父亲快60了，一个人住老房子不安全，且我本人也30几岁几了，二胎也快2岁了，但目前两个小孩一直跟着我在外面住在我老婆家里，我工作在本市平湖这边，但户口都没迁，所以小孩跟我户口在老家乌镇民合，户口和教育挂钩（上学后乡下没像样的地方住了），目前商品房价格也有目共睹，所以有这个农村户口想着批块地基建新房。目前我家申请盖新房，也向村里规划的新农村地块报审了，按村里规定所谓的新房规划配套费4万元也上交了村里相关银行账户。问题来了？现在镇里及村里组织人员看房后，我们也反映给部分领导相关情况，后来镇里和村里协商，给出两个方案，第一方案等于没说一样，拆自己家的房屋面积；第二方案，拆掉除后面二层楼房一排以外的所有面积（把边上两家的前中部分全部拆掉，后面家禽小间可以忽略不计）。 这两个方案可行性都不行： 第一方案，中间套前后联排房拆不掉，三家整个房子前中后部分通梁条，通瓦屋面，前中泥隔墙， 二层砖混楼房为预制板，空斗墙。中间一拆两边都要倒塌。就算能拆，前后加起来进深25米，难道我家拆了，在帮两边前中部分泥隔墙 打砖基础，砌筑外墙并粉刷，在修屋面，后面楼房还要两边做外墙并防水，楼板加固吗？算算什么代价，我到底是拆房子还是造房子呢？ 第二方案，拆掉除二层楼房以外的所有面积，这个方案本来我父亲也找他两个兄弟商量过（预想就前排横着拆，拆到够约100平方面积了就够了），但不是预计上面镇里村里给出拆这么多面积的说法（这种拆法相当于拆了三户人家总和的2/3都拆了），因为牵扯到以后万一有拆迁的话，所以我大叔不同意（他是外面买商品房的，老宅基不变的）。 我们也知道换着拆不合情理，不符合国家规定。但一个拆旧建新规定，实施起来能一刀切吗？还是希望能有个合理的方案出来。可镇里村里就这么强硬，二选一，说什么你可以不建新房，后面有的是人排队等着，要建你就自己拆这类的话，你叫我们怎么做？一方案是大笔费用（村里又没有拆房补贴，也不负责拆老房子），二方案的商量不通。没有一个合理的解决途径。我父亲向村里再去反映情况，我也经多方了解，当地事情当地政策。网上信息量多，我也搜了不少，像把我家的老宅基位置划掉，地上建筑物归村里，我们家搬空物品不住人。或者干脆点大门拿砖封堵了；或签保证书以后能拆了一并处理；反正如果是独门独户就我一家，早就推倒了。也犯不着伤脑筋了。 希望看到的领导能了解一下情况吧。为民着想！
朱忠，你好！你向桐乡市领导信箱反映的情况已收悉，经核实你是乌镇民合村人，你申请农户建房根据桐乡市政府73号令，农村居民建房属于拆旧建新的，地上建筑物应当先行拆除，因此现在要求你建房前拆除旧房，但你要求与别人调拆，这不符合建新必须拆旧的规定，故相关部门拒绝你调拆的要求。
桐乡市乌镇镇人民政府 2017/11/03