您好，我们是水晶嘉园的业主，交房时物业费用中，装修保证金3000元，水电周转金为500每户，土头清理费为6.5元每平方。价格大大高于别的小区。请问：
1.这三项费用的收取是否合理？有无相关规定
2.三项费用的定价如何确定，有无相关部门对此进行监管。
3.水电周转金为500每户，另还代收水电费100元/户(此项费用有的业主要收，有的业主不用收）为什么？
期待回复，谢谢！
您的网络信访号LY17062200046“关于水晶嘉园交房收费是否合理”我局已收悉。现就我局职权范围的问题答复如下：
1、据我局了解，水电周转金是用于水电部门抄表收费与物业企业之间存在时间差，同时，许多企业计算水电公摊时是以季度作为收取周期，为了避免企业代垫水电费而收取的周转金。我局根据实际需求，已要求物业公司按照每户200元收取水电周转金。
2、6.5元/平方米的装修垃圾清运费是市场调节价，因该小区的垃圾统一按垃圾斗车直接袋装清运(垃圾不落地)，同时给每户装修业主配送100个装修垃圾清运袋，所以，该费用应该是合理范围。
3、装修保证金是用于保障业主不违规装修，该费用如果不违规是可以全额退还的，该笔费用转款建立账户，如有违规，则该笔费用转为小区公共维修费用，用于小区公共部分的维修和维护。
4、代收水电费100元/户。是开发商代业主办理水电费的银行卡，100元的金额在卡里。有些因业主信息有误无法代办，故未收取此项费用。(新罗区住建局于 2017-6-30 08:48回复)