全国已进入增值税新时代，金税三期已全面上线，营改增后补充完善政策近百个文件，政策发生很大变化，国、地税融合征管模式已开启，建筑、房地产业成为稽查重点行业。
2017年税务局在完善税制、注重纳税服务的同时，利用大数据和信息化手段加强税收征管与加大税务稽查的力度，使得企业的风险与问题暴露无遗，纳税风险已经悄然来临。
现代税收征管方式以税收风险为导向，依托现代信息技术，转变税收征管方式，优化征管资源配置，加快税收征管的科学化、信息化、国际化进程，提高税收征管的质量和效率。
税收征管由主要依靠事前审批向加强事中事后管理转变；由无差别管理向分类分级管理转变；由所有纳税人都实行属地化管理向提升大企业税收管理层级转变；自然人税收管理体系不再缺失；税务稽查改革得到全面深化；征管科技含量显著提升。
企业及财务人员需要熟悉建筑、房地产业相关税收规定，积极寻求解决新方法，应对企业无法回避的纳税评估、稽查等问题。
房地产相关的税收规定主要涉及：
一、取得不动产的抵扣规定
二、销售不动产的征税范围
三、经营租赁不动产的征税范围
四、税率和特殊征收率及计税方法
五、利息及费用不得抵扣进项税额
六、不征收增值税的收入
七、销售额的规定
八、销售不动产的特别征税规定
九、租赁不动产的特别征税规定
十、异地经营税款预缴规定
建筑业相关的税收规定主要涉及：
一、建筑业征税范围
二、税率及征收率
三、销售额的规定
四、提供建筑服务的特别征税规定
五、异地施工税收管理
《营改增后建筑、房地产企业最新财税处理方法与稽查风险防范以及合理纳税与合理避税》以金税三期新时代“营改增”新政策为依据，以企业经营范围为主线，以防范稽查风险和节税效益为导向，诠释如何做好营改增后会计与税务处理新方法、疑难问题纳税处理和实务操作方法，展示“营改增”后企业应对策略。