任志强是地产界的大佬，一直都以敢说、观点犀利著称。在此前长达十年的过程中，任志强一直都高调发表房子价格一定涨的论调，不过在今年开年的这场公开座谈会上，任志强的言论似乎变了。
2018的房地产市场会怎么样发展呢？在这场公开活动中，任志强也回答了不少有关问题，还没有买房或者准备买房的小伙伴可以仔细看看就会安心了。
一、2018房价不一定会涨
这可是任志强多年发表的罕见观点，他认为，从去年开始，管理层出台的各类房地产调控措施不仅频率高，而且力度大，在这些因素的影响之下，房地产市场的价格会涨还是会跌其实并不能确定。
不过，他也明确指出了，就算房屋价格不涨，人民币也一定会通货膨胀。所以，该买房的刚需族们如果合适的房源也不需要强行等房价跌。
二、租售并举
2017年出台的众多房地产调控政策中，针对租赁住房的调控政策可以说是管理层进行的一次创新。自从管理层提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这个理念之后，各类提升租房族幸福感的举措正不断被推进。
首先是以广州为试点的“租售同权”政策的落实。这一举措最引人注目的重点就是解决了租房家庭子女的上学问题。“租售同权”的到来不仅能切切实实地提升租房族的幸福感，还能让不少经济实力不足的租房族不需要强行转化为刚需，让房地产市场的发展也更加健康。
任志强指出，租售并举的落实其实并不会冲击房地产买卖市场。他指出，租房是单纯的消费行为，买房除了消费属性之外还拥有投资属性。此外，他还提出，管理层将要投放的长租公寓可能会面临数量不足的问题，尤其是在一二线的热点城市。所以，说到底，租赁房市场的繁荣也会带动房屋交易市场的繁荣。
三、地段才是买房收腰考虑因素
在本次问答环节，有一位观众提出一个问题：目前这个阶段，如果想要投资的话是买住宅房还是买商住两用房比较好？
针对这个问题，任泽平给出了一个别样的解答：管他什么房，地段好的就是好。他以北京为例，指出，在北京新盖的机场附近买房子，无论是自住还是投资都能获得较好的保值、增值能力。这样子的好地段才能帮助潜在购房者筛选出真正的好房子。
四、崇礼的房子别买了
崇礼地块拥有冬奥会的加持最近受到了不少投资者的欢迎，有一位现场观众就提出是否能买那里的房子作为投资。任志强认为，崇礼的房子目前已经被炒作的过高了，冬奥会都没有开就升到了那么高的价格，那么冬奥会如果结束了，现在才进场的投资者一定会遭遇资产缩水。
看完了任志强的以上四个观点，你对于今年的房价走势有更深入的了解了吗？小编认为，任志强这次的观点可以概括为：该买房的自住型住房购房者不需要强行等房价降，还想投资的投资型购房者一定要擦亮眼睛，选对地域。