二手房和新房不同，可以满足你砍价的欲望，但与房主斗智斗勇也是需要技巧和策略的。在此之前，需要购房者做足功课，对房子、对物业、对费用都要心中有数，这样才能在杀价时占得先机。四大二手房砍价绝招，你值得拥有。香港房产网统计发现，6月9日至近期最低位9月3日期间，香港4大地产发展商——长江实业集团（01113.hk）、恒基地产集团（00012.hk）、新鸿基地产（00016.hk） 和新世界发展（00017.hk）的市值共计蒸发了1320亿港元。[align]
一、淡定心神，切忌流露兴奋
买二手房切忌着急冲动，看了一次房就兴奋不已，很容易让房主觉得你非此房不买，别说降价，还有可能造成房主临时加价的风险。所以，隐藏对房屋的喜爱程度，再有好感也不要轻易流露，越是漫不经心，房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理，方便后面的砍价。
二、发现缺点，洞察砍价筹码
再完美的房子也会有缺点。在购房前，一定要把房子本身、所含设施，还有房子所在的小区环境、物业质量等各方面都了解彻底，不要只看房子的优点，列一列房子本身的缺点，比如楼层、采光、配套等问题，要知道这些都是你随后和房主谈判时，压低房价的重要筹码。
三、了解行情，对比周边均价
了解周边价位信息，做到心中有数，可以多看几套房源、多跑几家中介，同时对比附近新房的价格，来判断所购买的二手房价格是否靠谱。换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的，这样才能在与房主谈判时，有一个明确的价位目标，切忌盲目谈判。
四、不能议价，其他费用切入
如果卖方有议价空间，一定要坚持自己的价格底线，不要轻易松口。此外，还可以从其他费用入手。一般情况买卖双方的税费都是由买方承担，如果卖家实在不肯在房价上让步，那么，可以考虑让卖家来承担一部分税费，毕竟房价一分不降，税费如果能分担一些也是好的。