南昌市2013年度物业管理示范项目的考核结果已经出来。在考核形式、方式、流程以及参加考核的单位与人群等方面设计存在不足，考核结果当然就不是很公正。
请问考核物业公司有没有在该物业公司服务的小区业主中进行问卷调查或投票呢？有没有听听该小区业主的心声呢？
把几十家物业公司名单放在报纸上交市民来选，打钩。让市民怎么选？我只了解自己小区的物业公司怎么样，又不了解其他小区物业公司，你让我怎么选？如果一定要选，那就是乱选。
物业公司好不好，只有该小区的业主最有发言权！
如果有单位或个人花钱买大量报纸组织人员投票又该怎么办呢？
您好：
首先感谢您对我们工作的帮助和支持。
我市自从开展物业管理示范项目年度考核工作以来，树立了一大批优 秀物业管理项目典型，对推动我市建立物业管理体制，促进我市物业服务水平的整体提高，发挥了重要作用。
参加我市物业管理示范项目考评的物业项目，是由物业所在地房管部门推荐或者由物业服务企业自荐的。考评的程序是先由参评企业（项目）自评，再由县区房管部门初评，最后由市房管部门组织考评专家组进行考核，考核参照住建部《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准》进行，为了适应现在物业管理发展的需要，我们还要求参评项目具有社区或者业主委员会的推荐意见。考核的结果在南昌市房地产信息网上公示无异议后，再最后确定。
考评分为八大项目：1、基础管理，2、房屋管理与维修养护，3、共用设施设备管理，4、秩序维护、消防、车辆管理，5、环境卫生管理，6、绿化管理，7、精神文明建设，8、管理效益。每个大项又细分为很多小项，每个小项都有对应分值，最终评分结果在90分以上的物业管理项目才能评为示范项目。
另外，需要声明的是，我市房管部门组织的考评工作从未将几十家物业公司名单刊登在报纸上交市民来选择的情形。
谢谢！
市住房保障和房产管理局 2014-07-02 11:23